房屋附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同

房屋附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]2.承租方：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]二、租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備基本情況1.設(shè)施設(shè)備清單：電梯：[品牌及型號]，共[X]部，運行正常。消防設(shè)施：包括滅火器[X]個、消火栓[X]個等，均在有效期內(nèi)?？照{(diào)系統(tǒng)：[品牌及型號]，[制冷/制熱]功率為[X]，運行良好。監(jiān)控系統(tǒng)：[品牌及型號]，覆蓋[具體范圍]，工作正常。給排水系統(tǒng)：包括生活用水管道、污水管道等，無滲漏現(xiàn)象。供電系統(tǒng)：[品牌及型號]，總?cè)萘繛閇X]千伏安，供電穩(wěn)定。2.設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀：經(jīng)雙方共同查驗，上述設(shè)施設(shè)備均處于良好的運行狀態(tài)，能夠滿足租賃期間的使用需求。如有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知對方并進行維修。三、租賃期限1.起始日期：[具體開始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定時間和金額進行支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向出租方支付違約金。五、設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)1.出租方的維護責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)對租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。出租方應(yīng)及時處理設(shè)施設(shè)備的故障和損壞，保證承租方的正常使用。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無法正常運行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償承租方因此而造成的損失。2.承租方的維護責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞。承租方應(yīng)負責(zé)對其使用的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知出租方。3.共同維護事項：雙方應(yīng)共同遵守設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，不得違規(guī)操作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。六、設(shè)施設(shè)備的使用與管理1.承租方的使用范圍：承租方只能在租賃房屋內(nèi)使用租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備，不得將其用于其他用途。2.承租方的使用方式：承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程進行使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施設(shè)備。3.出租方的管理權(quán)利：出租方有權(quán)對承租方使用租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備的情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照約定時間進行設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方無法正常使用設(shè)施設(shè)備，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此而造成的損失。如出租方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此而造成的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[X]日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。如承租方擅自改變租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備的用途或進行損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償出租方因此而造成的損失。3.免責(zé)條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同約定的義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同。3.合同解除的程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)予以回復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反本合同約定解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟解決：如雙方未在合同中約定仲裁條款，或約定的仲裁條款無效，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。十一、附則1.合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。如對本合同的條款理解有爭議，應(yīng)根據(jù)合同的目的、條款的上下文及相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.合同的簽署：本合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方的公章或合同專用章后生效。出租方（蓋章）：____________________法定