地下車位轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同格式

地下車位轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同格式合同編號：__________1.1姓名/名稱：____________________1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.3住址/地址：____________________2.1姓名/名稱：____________________2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.3住址/地址：____________________第一條車位的基本情況1.1車位位于__________（填寫詳細(xì)地址），車位編號為__________。1.2車位的使用權(quán)面積為__________平方米。1.3車位的使用性質(zhì)為__________（如：地下停車場、私人車位等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余款項(xiàng)于______年______月______日前支付完畢。第三條車位的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)自車位交付之日起承擔(dān)車位的保管責(zé)任，并按照甲方提供的車位使用規(guī)范進(jìn)行使用。第四條甲方承諾4.1甲方保證其對車位擁有合法的所有權(quán)，并保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證車位不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，確保車位的順利交付及過戶。第五條乙方承諾5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2乙方保證按照甲方提供的車位使用規(guī)范進(jìn)行使用，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。5.3乙方保證在過戶手續(xù)完成后，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定使用車位。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%。6.2甲方違反本合同第四條的承諾，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為車位的合法所有權(quán)人，確保車位不存在權(quán)屬糾紛。2.車位現(xiàn)狀：乙方應(yīng)實(shí)地查看車位的現(xiàn)狀，確認(rèn)車位的使用性質(zhì)、面積等基本信息，以免日后出現(xiàn)糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中注明大寫和小寫金額，以防止日后發(fā)生誤解。4.支付方式：雙方應(yīng)明確約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。5.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位的所有權(quán)。6.使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方提供的車位使用規(guī)范，確保車位的使用安全。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的爭議。2.合法所有權(quán)人：指依法享有車位所有權(quán)的人。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.民事訴訟：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，向人民法院提起的訴訟。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。哎呀，合同這種事兒，真是生活中的大事兒。咱們想想，哪些特殊場合可能會用到這個(gè)地下車位轉(zhuǎn)讓合同呢？我來給你舉幾個(gè)例子，再根據(jù)每個(gè)場合加一些貼心的小條款。特殊場合一：小區(qū)居民之間車位轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)居民之間的友好關(guān)系，可以增加一條：“本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系，不得因車位轉(zhuǎn)讓事宜產(chǎn)生糾紛，影響小區(qū)和諧?！碧厥鈭龊隙汗净騿挝粌?nèi)部車位轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：公司或單位內(nèi)部的車位轉(zhuǎn)讓，可能需要考慮到公司政策，可以加這么一條：“本合同須得到甲方所在公司/單位的書面同意，并在轉(zhuǎn)讓過程中遵守公司/單位的相關(guān)管理規(guī)定?！碧厥鈭龊先很囄蛔鳛檫z產(chǎn)繼承后轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：遺產(chǎn)繼承的車位轉(zhuǎn)讓，得考慮遺產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定，可以補(bǔ)充：“甲方保證該車位的轉(zhuǎn)讓不違反我國有關(guān)遺產(chǎn)繼承的法律法規(guī)，且已得到其他繼承人的一致同意?！碧厥鈭龊纤模很囄晃挥诩磳⒉疬w的區(qū)域補(bǔ)充條款：如果車位所在區(qū)域即將拆遷，得特別說明一下，比如：“甲乙雙方確認(rèn)，車位所在區(qū)域目前存在拆遷計(jì)劃。甲方應(yīng)保證在拆遷過程中，乙方享有優(yōu)先補(bǔ)償權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。”合同所需要的附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：甲方提供車位的所有權(quán)證書或其他有效權(quán)屬證明。2.甲方身份證明：甲方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方身份證明：乙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本。4.車位使用規(guī)范：甲方提供的車位使用規(guī)范文件。5.車位現(xiàn)狀