建設(shè)工程施工總包合同

建設(shè)工程施工總包合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系方式]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.承包人：[承包人公司名稱(chēng)]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系方式]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作和任務(wù)，如建筑施工、設(shè)備安裝、裝修等。4.工程規(guī)模：包括工程的建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等具體規(guī)模指標(biāo)。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等，并詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，例如建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、防水功能、裝修工程的平整度等。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款形式：采用固定總價(jià)合同形式，合同總價(jià)為[具體金額]。2.合同價(jià)款金額：[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例及時(shí)間]內(nèi)向承包人支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款在工程進(jìn)度款中逐步扣回。4.工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分階段支付工程進(jìn)度款，每個(gè)階段的支付比例和時(shí)間根據(jù)工程實(shí)際情況確定。在承包人提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后[支付時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并與承包人達(dá)成結(jié)算協(xié)議。如雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成結(jié)算協(xié)議，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其滿(mǎn)足施工要求。按時(shí)支付合同價(jià)款，按照合同約定的時(shí)間和方式向承包人支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。協(xié)助承包人辦理施工所需的各種手續(xù)和證件，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。提供施工圖紙和技術(shù)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議，協(xié)助承包人解決施工中遇到的問(wèn)題。2.承包人責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)發(fā)包人審批。在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全施工措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。接受發(fā)包人對(duì)工程施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。七、施工組織設(shè)計(jì)和工期1.施工組織設(shè)計(jì)承包人應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工平面圖等，并報(bào)發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批，如提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改并重新報(bào)送審批。施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人審批后，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)報(bào)發(fā)包人審批，并經(jīng)發(fā)包人同意后方可實(shí)施。2.工期延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人，并有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和賠償損失。發(fā)包人應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。如發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)，視為同意延長(zhǎng)工期。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人因此造成的損失，承包人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、工程變更1.工程變更的提出：發(fā)包人或承包人均可提出工程變更的要求，但應(yīng)提前[規(guī)定時(shí)間]通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響。2.工程變更的審批：發(fā)包人應(yīng)在收到工程變更通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批，如同意變更，應(yīng)出具工程變更指令；如不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。3.工程變更的實(shí)施：工程變更經(jīng)發(fā)包人審批同意后，承包人應(yīng)按照工程變更指令進(jìn)行施工。如工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收工程竣工后，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，視為工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)將工程移交給發(fā)包人，并辦理工程移交手續(xù)。2.竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，竣工結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程結(jié)算書(shū)、工程變更簽證、工程索賠報(bào)告等相關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)與承包人達(dá)成結(jié)算協(xié)議。如雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成結(jié)算協(xié)議，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。發(fā)包人應(yīng)在達(dá)成結(jié)算協(xié)議后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付竣工結(jié)算款，如發(fā)包人未按照約定支付竣工結(jié)算款，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。十、違約、索賠和爭(zhēng)議1.違約雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的形式包括支付違約金、賠償損失等。如因一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。2.索賠如一方認(rèn)為對(duì)方違約或造成自己損失，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。索賠應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出，并提供相關(guān)的證據(jù)和資料。對(duì)方應(yīng)在接到索賠通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，如同意索賠，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付索賠款；如不同意索賠，應(yīng)說(shuō)明理由。3.爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、竣工結(jié)算款支付完畢后終止。2.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取合理的措施減少損失。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的事件。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露或使用。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發(fā)包人（蓋章）：__