船舶?？考岸褕?chǎng)租賃合同

船舶?？考岸褕?chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條船舶停靠及堆場(chǎng)租賃物1.1甲方出租給乙方的船舶?？考岸褕?chǎng)位于__________，具體位置見附件一。1.2甲方出租給乙方的船舶?？考岸褕?chǎng)面積共計(jì)______平方米，具體尺寸見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付船舶?？考岸褕?chǎng)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租的船舶?？考岸褕?chǎng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。5.2甲方應(yīng)保證船舶?？考岸褕?chǎng)的安全，及時(shí)排除安全隱患，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用船舶停靠及堆場(chǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用船舶?？考岸褕?chǎng)，不得擅自改變其用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的船舶停靠及堆場(chǎng)管理制度，配合甲方做好安全防范工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未能按照約定提供船舶?？考岸褕?chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在合同租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方同意后，雙方辦理合同解除手續(xù)。8.2在合同租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以便合同有效執(zhí)行。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述船舶?？考岸褕?chǎng)的位置、面積等信息，以免產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：租賃物指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或場(chǎng)所。3.確定租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。法律名詞解釋：租賃期限指合同約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時(shí)間范圍。4.規(guī)定租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，以免產(chǎn)生欠租等糾紛。法律名詞解釋：租金指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.明確費(fèi)用承擔(dān)：約定船舶?？考岸褕?chǎng)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。法律名詞解釋：費(fèi)用承擔(dān)指合同各方對(duì)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)責(zé)任。6.約定雙方權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)指合同各方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.規(guī)定違約責(zé)任：約定違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)追究責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，解決合同爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可以根據(jù)合同約定，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：仲裁指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行裁決；訴訟指將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審判。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方用于特殊貨物存儲(chǔ)，如危險(xiǎn)品或貴重物品。補(bǔ)充條款：考慮到特殊貨物的存儲(chǔ)需求，雙方應(yīng)共同確保存儲(chǔ)環(huán)境的安全與合規(guī)。乙方需提前告知甲方貨物的特殊性質(zhì)，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。若因此需要額外的安全措施或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行擴(kuò)建或改造。補(bǔ)充條款：乙方如果需要在租賃期間進(jìn)行擴(kuò)建或改造，必須提前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。所有擴(kuò)建或改造工程必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并確保不會(huì)影響船舶?？考岸褕?chǎng)的正常使用。3.場(chǎng)合：乙方租賃用于舉辦臨時(shí)性大型活動(dòng)，如展覽、慶典等。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意舉辦活動(dòng)，并在必要時(shí)提供必要的支持與配合。4.場(chǎng)合：乙方租賃堆場(chǎng)用于長(zhǎng)期存放貨物，擔(dān)心貨物安全。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控?cái)z像頭、安排安保人員巡邏等，以確保乙方存放的貨物安全。乙方有權(quán)對(duì)貨物的安全情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方增加安全措施。合同所需附件列表：1.附件一：船舶?？考岸褕?chǎng)位置圖2.附件