房租房合同范本

房租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。其名稱是XXX房地產(chǎn)有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人是XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)，其名稱是XXX租賃有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人是XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方，乙方則按照約定的租金和租賃期限支付租金給甲方。雙方合作的背景是市場需求和供應(yīng)的匹配，甲方擁有閑置的房產(chǎn)需要出租，乙方則需要租賃房產(chǎn)以滿足其業(yè)務(wù)需求。雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后的XX個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后按約定的租金和支付條件支付租金。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

雙方應(yīng)遵守合同中約定的價(jià)格與支付條件，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)。如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停提供房產(chǎn)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金等。

在履行期限方面，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。乙方則應(yīng)在合同簽訂后的XX個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后按約定的租金和支付條件支付租金。

如果雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。如果不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以請求延長履行期限或者部分或全部免除責(zé)任。

如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以在附則中約定其他條款，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX房地產(chǎn)有限公司

簽字：______________

日期：XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX租賃有限公司

簽字：______________

日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產(chǎn)租賃服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方的行為。具體內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息的確認(rèn)，租賃期限的約定，租金的價(jià)格與支付條件的確定，甲方提供符合約定的房產(chǎn)并保證其安全合法性，乙方支付租金的義務(wù)，以及雙方在履行合同過程中的違約責(zé)任和不可抗力事件的處理等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下定義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)有限公司，擁有并提供房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指XXX租賃有限公司，租賃并使用甲方提供的房產(chǎn)的一方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.租金：指乙方按照約定的金額和支付條件向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用甲方提供的房產(chǎn)。

5.違約：指合同雙方在履行合同過程中未能履行或未能完全履行約定的義務(wù)。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)工作。

5.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對乙方未按時(shí)支付租金的行為采取相應(yīng)的措施。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定的方式支付。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5.乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。

3.乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：XXX房地產(chǎn)有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXX

4.乙方支付租金的形式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)請務(wù)必注明租賃合同編號。

5.如乙方未按時(shí)支付租金，自逾期之日起，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之五。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后的XX個(gè)工作日內(nèi)將符合約定的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后的XX個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

4.租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)在合同終止后的XX個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以請求延長履行期限或者部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.在本合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或無法完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方在合理時(shí)間內(nèi)無法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以請求延長履行期限或者部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況確定解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，履行合同義務(wù)。

2.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如果雙方在仲裁過程中有違法行為，導(dǎo)致仲裁程序無法進(jìn)行，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制、理智，不得損害對方合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，也可以由其他方式承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。任何合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)立即終止。

4.合同解除：雙方同意，在履行合同過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，保護(hù)國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證、租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議等與合同有關(guān)的文件，附錄為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的確認(rèn)函、補(bǔ)充協(xié)議等與合同有關(guān)的文件，附件為本合同不可分割的一部分。

3.合同的復(fù)印、傳真或電子版本：雙方同意，本合同及其附件的復(fù)印、傳真或電子版本與原始書面文