店經(jīng)營(yíng)合同范本

店經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX店，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的店面，乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在店面租賃和經(jīng)營(yíng)過程中的合作事宜，包括租賃期限、租金支付、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、維修責(zé)任等內(nèi)容。通過本合同，雙方期望實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在本合同中，甲方作為店面出租方，將店面租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；乙方作為店面承租方，承諾按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，并支付租金。雙方共同維護(hù)店面的合法權(quán)益，確保店面正常運(yùn)營(yíng)。

本合同的簽訂有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為甲乙雙方的店面經(jīng)營(yíng)提供法律保障，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，雙方共同努力，為店面的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店面租賃和經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃期限、租金支付、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、維修責(zé)任等具體內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.店面：指位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的店面租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃店面的時(shí)間期限。

4.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)店面的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指乙方在合同約定條件下，將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定條件使用店面。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店面的安全與美觀。

3.甲方應(yīng)確保店面的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按時(shí)支付租金。

2.乙方有權(quán)在合同約定條件下，將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)店面進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保店面的安全與美觀。

4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，以免影響店面的聲譽(yù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)店面的合法權(quán)益，確保店面正常運(yùn)營(yíng)。如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：店面租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一交易日，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供店面，造成乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

（2）甲方未按約定時(shí)間交付店面，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

（2）乙方未按約定使用店面，造成店面損壞或無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到影響的方根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。

3.不可抗力情況消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為XXX仲裁委員會(huì)。

4.訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.在任何爭(zhēng)議解決過程中，均不影響雙方繼續(xù)履行合同中未涉爭(zhēng)議的部分。

6.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式通過郵遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，除非另有約定，任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在履行期限屆滿前，如乙方未續(xù)簽或明確表示不續(xù)簽，甲方有權(quán)提前終止本合同。

4.合同解除：在任何情況下，除非雙方另有約定，解除或終止本合同并不意味著解除任何因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于店面平面圖、租金支付明細(xì)表、經(jīng)營(yíng)范圍等補(bǔ)充材料。

3.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.合同語言：本合同以中文