租廚房合同范本

租廚房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐飲管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××食品加工廠

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廚房場地及設(shè)備出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

本合同的內(nèi)容主要包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息；廚房場地的位置、面積、設(shè)備及設(shè)施；租金的金額、支付方式及期限；合同的履行期限；雙方的違約責(zé)任；不可抗力事件的處理；爭議的解決方式等。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。甲方作為出租方，可以充分利用其廚房場地及設(shè)備，獲得租金收入；乙方作為承租方，可以節(jié)省建設(shè)成本，提高生產(chǎn)效率，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的共同利益，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，有利于促進(jìn)餐飲業(yè)的發(fā)展，提高食品安全水平，滿足人民群眾日益增長的餐飲需求。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廚房場地及設(shè)備租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的廚房場地及設(shè)備出租給乙方使用；

2.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按照約定合理使用廚房場地及設(shè)備；

3.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.廚房場地：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行食品加工的場地；

2.廚房設(shè)備：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行食品加工的設(shè)備及設(shè)施；

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用廚房場地及設(shè)備的費(fèi)用；

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廚房場地及設(shè)備的合法性和安全性，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供廚房場地及設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)依法解除合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用廚房場地及設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于原材料費(fèi)、人工費(fèi)等；

（3）乙方應(yīng)遵守廚房場地的管理規(guī)章制度，按照約定的用途使用廚房場地及設(shè)備；

（4）乙方有權(quán)按照合同約定解除合同，但應(yīng)提前通知甲方。

合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。在合同履行過程中，如遇到爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：廚房場地及設(shè)備的租金為人民幣××元/月；

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金；

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月第一天支付上一個月的租金；

4.租金支付賬戶：

開戶行：××銀行××分行

賬戶名稱：×××餐飲管理有限公司

賬號：××××××××××

乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。

第五條履行期限

本合同的有效期限為××年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止；

2.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）本合同簽訂后×天內(nèi)，乙方應(yīng)支付首月租金；

（2）每月底前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金；

（3）合同終止前×天，乙方應(yīng)將廚房場地及設(shè)備恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供廚房場地及設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方提供的廚房場地及設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換；

（3）甲方未按約定協(xié)助乙方解決租賃過程中問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定使用廚房場地及設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（3）合同終止前，乙方未將廚房場地及設(shè)備恢復(fù)至合同起始狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

本合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的10%。

違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

本合同違約責(zé)任條款的履行，不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。

2.不可抗力的責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲方應(yīng)在×天內(nèi)通知乙方；

（2）甲方應(yīng)盡一切可能采取措施，減少損失，并及時報告乙方；

（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同爭議解決條款的履行，不影響其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：

（1）本合同項(xiàng)下的通知、函件等，可通過書面、電子郵件等方式進(jìn)行；

（2）通知、函件等發(fā)送至對方合同中載明的聯(lián)系方式，即視為送達(dá)。

2.合同變更：

（1）本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

（2）合同變更不得減輕或免除當(dāng)事人的法定責(zé)任。

3.終止條件：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的廚房場地及設(shè)備清單，附件清單為本合同不可分割