減免房租合同范本

減免房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃和銷售的公司。甲方的業(yè)務(wù)涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等多個領(lǐng)域，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的信譽(yù)贏得了廣泛客戶的認(rèn)可。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事減免房租服務(wù)提供的公司。乙方的業(yè)務(wù)涵蓋了房屋租賃、房屋買賣、房地產(chǎn)咨詢等多個領(lǐng)域，以專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和高效的服務(wù)贏得了廣大客戶的信賴。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此公司的了解和信任，甲方擁有減免房租的需求，乙方擁有提供此類服務(wù)的能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供減免房租服務(wù)，并簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的合作背景和前提條件，減免房租的具體內(nèi)容和條件，雙方的權(quán)利和義務(wù)，價格和支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決等條款。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，提高雙方的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。通過本合同的履行，甲方可以獲得減免房租的服務(wù)，降低經(jīng)營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益；乙方可以通過提供服務(wù)，獲取服務(wù)費(fèi)用，提高公司的收入和利潤。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的開始，雙方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則，共同履行合同的約定，共同推動雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。通過本合同的履行，甲乙雙方可以達(dá)到降低成本、提高效率、實(shí)現(xiàn)互利共贏的目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在減免房租服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

合同范圍包括乙方向甲方提供減免房租服務(wù)，具體內(nèi)容包括：1）為甲方尋找合適的減免房租房源；2）與房東溝通協(xié)調(diào)，爭取甲方在租賃合同中的權(quán)益；3）提供房屋租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)等。

第二條定義

1.甲方：指本合同中委托乙方提供減免房租服務(wù)的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同中提供減免房租服務(wù)的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.減免房租：指乙方為甲方在租賃房屋過程中爭取到的房租減免優(yōu)惠。

4.房源：指乙方為甲方尋找的適合減免房租的房屋。

5.租賃合同：指甲方與房東簽訂的關(guān)于房屋租賃的合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供減免房租服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。

2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個人信息和房源信息，以便乙方更好地為甲方提供服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守支付的相關(guān)規(guī)定。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的個人信息和房源信息，以便更好地為甲方提供服務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，為甲方尋找合適的減免房租房源。

3.乙方有權(quán)與房東溝通協(xié)調(diào)，爭取甲方在租賃合同中的權(quán)益。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方的利益不受損害。

5.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行其他合同義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

2.在乙方完成房源尋找和租賃合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

3.在租賃房屋鑰匙交付給甲方后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。

甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：【】；

賬號：【】；

開戶行：【】。

乙方提供發(fā)票的義務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的【】日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本合同簽訂后的【】日內(nèi)，乙方應(yīng)完成房源尋找工作；

2.房源尋找完成后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)與房東協(xié)商完成租賃合同的簽訂；

3.租賃合同簽訂后的【】日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃房屋鑰匙交付給甲方。

若乙方未按約定時間完成上述工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×【】%。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×【】%。

2.如乙方未按約定時間完成房源尋找、租賃合同簽訂或鑰匙交付工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×【】%。

3.如甲方在租賃期間違反租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按約定提供減免房租服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。

4.如乙方在提供服務(wù)過程中，存在故意隱瞞房源信息、虛構(gòu)事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的全部損失。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

6.本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同，均不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。

8.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力的情況包括但不限于以下幾種：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等；

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、騷亂、政府行為、法律法規(guī)變化等；

3.基礎(chǔ)設(shè)施故障：如電網(wǎng)、通訊網(wǎng)絡(luò)、道路等的故障或中斷；

4.其他不可抗力因素：如疫情、罷工等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)首先盡力繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：可以向雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，再采取其他爭議解決方式；

2.仲裁：可以向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

3.訴訟：可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方在選擇爭議解決方式時，應(yīng)充分考慮雙方利益和合同的實(shí)際情況。如果雙方在爭議解決方式上無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未被爭議所影響的條款。除非雙方另有約定，否則爭議解決完畢后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的剩余部分。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

3.終止條件：本合同的有效期自合同簽訂之日起計算，有效期為【】年。除非雙方另有約定，否則合同到期后自動終止。

4.合同解除：甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同