租賃合同范本庫

租賃合同范本庫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于×××的物業(yè)，乙方作為承租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方物業(yè)用于辦公。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和能力的認(rèn)可，以及雙方共同追求互利共贏的目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

在簽訂本合同之前，甲方已向乙方充分披露了物業(yè)的相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、設(shè)施等。乙方對甲方的披露信息表示滿意，并同意按照本合同的約定租賃甲方物業(yè)。

本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)行為。雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

本合同的履行期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同的違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。如甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意，本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃物業(yè)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方將位于×××的物業(yè)出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并合理使用物業(yè)。雙方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.甲方：指×××公司，作為出租方。

2.乙方：指×××公司，作為承租方。

3.物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的位于×××的辦公場所。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用物業(yè)。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用物業(yè)的時間，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，為乙方提供合格的租賃物。

2.甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入物業(yè)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。

4.甲方應(yīng)按照約定時間交付物業(yè)，若延遲交付，應(yīng)支付違約金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照約定支付租金，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)與管理。

3.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，若延遲支付，應(yīng)支付違約金。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將位于×××的物業(yè)出租給乙方，租金為每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第×日前支付當(dāng)月的租金。如乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×0.05%。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在合同生效之日起××日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在合同生效之日起××日內(nèi)支付首月租金。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方延遲交付物業(yè)，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×0.05%。

3.如乙方延遲支付租金，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×0.05%。

4.如乙方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同的解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力消除不可抗力事件的影響，減少損失。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但不免除雙方因履行合同而產(chǎn)生的義務(wù)。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的履行合同義務(wù)的遲延或不能履行的責(zé)任。

第七條爭議解決

1.如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害對方合法權(quán)益。

5.爭議解決結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)全面履行爭議解決結(jié)果。

6.本合同的爭議解決不影響雙方在其他未爭議事項上的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于物業(yè)歸還、結(jié)算尾款等。

5.本合同的任何補充、修改或終止，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

第九條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于物業(yè)清單、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

3.本合同的附