私人工程承包合同

私人工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝飾裝修等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，如建筑面積[具體面積]、工程總造價(jià)[具體金額]等。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定順延的工期。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方因此所遭受的損失。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)雙方也可以約定更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)等。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工后提供一定期限的質(zhì)量保證，如[具體質(zhì)保期限]年，在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五章工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：明確工程的總造價(jià)為[具體金額]，該造價(jià)包括工程所需的所有材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。2.支付方式：采用[具體支付方式，如分期支付、進(jìn)度款支付等]，按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間如下：[詳細(xì)說明各階段支付的比例和時(shí)間]。3.工程進(jìn)度款支付：在工程施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和比例向承包方支付工程進(jìn)度款。承包方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[具體天數(shù)]向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核確認(rèn)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付工程尾款。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等。對承包方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得隨意損壞或拆除施工現(xiàn)場的設(shè)施和設(shè)備。負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔。第七章工程變更1.變更程序：如需要對工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向發(fā)包方提交工程變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否同意變更的決定。如雙方對變更存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。2.變更價(jià)款的確定：工程變更后，應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際情況，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式確定變更價(jià)款。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。第八章竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.結(jié)算程序：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核確認(rèn)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程尾款。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第九章違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此所遭受的損失。未按照合同約定提供施工所需的場地、水電等基本條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方因此所遭受的損失。2.承包方違約責(zé)任未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此所遭受的損失。違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，隨意損壞或拆除施工現(xiàn)場的設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。第十章爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。第十一章其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢且款項(xiàng)全部支付完畢后終止。2.不可抗力：如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否解除合同或延期履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充條款：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：___________________