水果采摘園租賃合同

水果采摘園租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。《水果采摘園租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有水果采摘園的合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.承租方：[承租方公司名稱]，系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備從事水果采摘及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資質(zhì)和能力。二、租賃物1.租賃物基本情況：租賃物為位于[具體地址]的水果采摘園，占地面積約[X]畝，園內(nèi)種植有[具體水果品種]等多種水果。租賃物內(nèi)配備有基本的采摘工具、休息設(shè)施等相關(guān)設(shè)備。2.租賃物的用途：承租方租賃該采摘園僅用于水果采摘及相關(guān)的休閑體驗(yàn)活動(dòng)，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛?。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知出租方。出租方在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)未表示異議的，視為同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金等相關(guān)事宜由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每年的[支付時(shí)間]前向出租方支付當(dāng)年度的租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]。五、相關(guān)費(fèi)用及支付1.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)：承租方在使用租賃物過(guò)程中所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門(mén)繳納。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。2.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于果園的除草、施肥、病蟲(chóng)害防治等，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證租賃物的正常使用，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。六、水果采摘及銷售1.采摘時(shí)間及方式：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)的正常采摘時(shí)間內(nèi)進(jìn)入采摘園進(jìn)行水果采摘，采摘時(shí)間為每天[開(kāi)始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。采摘方式應(yīng)符合出租方的規(guī)定和要求，不得損壞果樹(shù)及其他設(shè)施。2.銷售安排及收益分配：承租方采摘的水果可自行銷售或委托出租方銷售。如承租方自行銷售，應(yīng)遵守相關(guān)的市場(chǎng)管理規(guī)定，并向出租方支付一定的場(chǎng)地使用費(fèi)。如委托出租方銷售，雙方應(yīng)協(xié)商確定銷售價(jià)格及收益分配方式，出租方應(yīng)按照約定將收益支付給承租方。七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.承租方的維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)租賃物的公共設(shè)施及整體維護(hù)工作。如租賃物出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。八、合同的解除與終止1.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。2.終止情形：本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除條件成就而解除的，本合同終止。九、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期達(dá)[一定天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償出租方的損失。出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.違約金的約定：雙方約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。書(shū)面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真以書(shū)面形式送達(dá)；一方如果變更地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。4.保密條款：雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。5.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____