2025年度彩鋼活動房租賃與維護一體化服務(wù)合同

2025年度彩鋼活動房租賃與維護一體化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有彩鋼活動房，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方彩鋼活動房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方提供的彩鋼活動房，具體型號為_______，數(shù)量為_______套。2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：每月租金為人民幣_______元，共計_______個月，總額為人民幣_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______三、租賃物的使用及維護1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。2.乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。3.租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需維修，由乙方承擔(dān)維修費用。4.甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。四、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并確認無誤。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃合同的終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止租賃，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反本合同約定，擅自拆改、損壞租賃物；（3）乙方使用租賃物進行違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃和維修服務(wù)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.擔(dān)保方：為乙方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方租金收入的穩(wěn)定性。3.維修服務(wù)提供方：為租賃物的維修保養(yǎng)提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。4.保險方：為租賃物提供保險服務(wù)，降低租賃風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對甲方和乙方的權(quán)益不承擔(dān)直接責(zé)任，但其服務(wù)費收取應(yīng)合理，不得違反公平原則。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租金支付責(zé)任限額為人民幣_______元，超過此限額的部分由乙方自行承擔(dān)。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對維修服務(wù)過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_______元。4.保險方：保險方在保險合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物因保險事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_______元。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方負責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，但不承擔(dān)租賃物本身的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對乙方租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不涉及租賃物本身的權(quán)益。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對租賃物的維修保養(yǎng)負責(zé)，但不涉及租賃物的租賃和租金支付。4.保險方：保險方對租賃物提供保險服務(wù)，但不涉及租賃物的租賃和租金支付。五、第三方介入程序1.中介方：甲方和乙方在簽訂本合同時，可協(xié)商選擇中介方。中介方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：甲方和乙方在簽訂本合同時，可協(xié)商選擇擔(dān)保方。擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。3.維修服務(wù)提供方：甲方和乙方在簽訂本合同時，可協(xié)商選擇維修服務(wù)提供方。維修服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供維修服務(wù)。4.保險方：甲方和乙方在簽訂本合同時，可協(xié)商選擇保險方。保險方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供保險服務(wù)。六、第三方介入的變更1.中介方：如甲方或乙方認為中介方服務(wù)不滿足需求，可協(xié)商更換中介方。2.擔(dān)保方：如乙方無法繼續(xù)履行租金支付義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商更換擔(dān)保方。3.維修服務(wù)提供方：如甲方或乙方對維修服務(wù)提供方不滿意，可協(xié)商更換維修服務(wù)提供方。4.保險方：如甲方或乙方對保險服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換保險方。七、第三方介入的終止1.中介方：如中介方服務(wù)不滿足需求或雙方協(xié)商一致，中介方可在_______日內(nèi)終止服務(wù)。2.擔(dān)保方：如乙方無法繼續(xù)履行租金支付義務(wù)或雙方協(xié)商一致，擔(dān)保方可在_______日內(nèi)終止擔(dān)保。3.維修服務(wù)提供方：如甲方或乙方對維修服務(wù)提供方不滿意或雙方協(xié)商一致，維修服務(wù)提供方可在_______日內(nèi)終止服務(wù)。4.保險方：如甲方或乙方對保險服務(wù)不滿意或雙方協(xié)商一致，保險方可在_______日內(nèi)終止保險服務(wù)。八、第三方介入的保密1.中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險方應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。九、第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十、其他2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。2.附件二：租賃物驗收報告詳細要求：包括租賃物的驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告用于證明租賃物在交付時的狀態(tài)，為租賃期限屆滿時的退租提供依據(jù)。3.附件三：租賃費用支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、支付金額、支付方式等。說明：支付憑證是租賃合同履行的重要證據(jù)，用于證明租金支付情況。4.附件四：租賃物維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄用于記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，為租賃期限屆滿時的退租提供依據(jù)。5.附件五：租賃物保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間等。說明：保險合同是租賃物保險服務(wù)的重要文件，用于證明租賃物已購買保險。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是租賃合同的重要組成部分，用于明確第三方在租賃過程中的地位和作用。7.附件七：違約行為認定及處理協(xié)議詳細要求：包括違約行為的種類、認定標(biāo)準、責(zé)任認定、處理措施等。說明：違約行為認定及處理協(xié)議是租賃合同的重要組成部分，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定標(biāo)準。（2）乙方未按約定支付租金。（3）乙方擅自拆改、損壞租賃物。（4）乙方在租賃期間使用租賃物進行違法活動。（5）乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）乙方擅自拆改、損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方在租賃期間使用租賃物進行違法活動：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.