2025年科技園區(qū)租用協(xié)議策劃范本

2025年科技園區(qū)租用協(xié)議策劃范本甲方（出租方）：____科技園區(qū)乙方（承租方）：____科技公司鑒于甲方擁有____科技園區(qū)的土地使用權及房屋所有權，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租用甲方科技園區(qū)內的部分場地及房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下租用協(xié)議：一、租賃場地及房屋1.1租賃范圍乙方租賃甲方____科技園區(qū)內的場地及房屋，具體包括：（1）場地面積：____平方米；（2）房屋面積：____平方米；（3）附屬設施：詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標準乙方租賃甲方場地及房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。租金按以下方式支付：（1）首期租金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____天內，一次性支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）后續(xù)租金：乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的____%向甲方支付滯納金。2.2其他費用乙方在使用租賃場地及房屋過程中，應按照甲方規(guī)定繳納水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方保證租賃場地及房屋的權屬清晰，無任何糾紛；（2）甲方負責租賃場地及房屋的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用；（3）甲方有權對乙方在租賃場地及房屋內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營；（4）甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關費用。3.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃場地及房屋，進行合法經營活動；（2）乙方應按照甲方的要求，辦理相關入駐手續(xù)，并遵守甲方制定的園區(qū)管理制度；（3）乙方應合理使用租賃場地及房屋，愛護甲方財產，不得擅自改動房屋結構；（4）乙方在租賃期滿后，應將租賃場地及房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。四、違約責任4.1甲方違約責任如甲方未能按照本協(xié)議約定提供合格的租賃場地及房屋，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責任如乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____科技園區(qū)乙方（蓋章）：____科技公司甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場地及房屋附屬設施清單1.房屋設施：（1）空調；（2）照明設備；（3）辦公桌椅；（4）網(wǎng)