2025年農(nóng)村宅基地購買權益性協(xié)議書_第1頁
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2025年農(nóng)村宅基地購買權益性協(xié)議書甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方為____農(nóng)村宅基地的合法使用權人，乙方有意購買甲方所擁有的農(nóng)村宅基地使用權，雙方為明確各自權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、宅基地基本情況1.宅基地位置：____2.宅基地面積：____平方米3.宅基地使用權證編號：____4.宅基地現(xiàn)狀：____三、購買權益1.乙方購買甲方宅基地使用權的價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付購買款的方式為：____a）一次性支付；b）分期支付，具體支付方式如下：____四、交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將宅基地使用權過戶至乙方名下。2.乙方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將購買款支付給甲方。3.過戶過程中所發(fā)生的費用，按照以下方式承擔：____五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a）甲方應保證所售宅基地使用權的合法性，不存在任何權屬糾紛；b）甲方應在過戶過程中積極配合乙方，提供所需的相關證明材料；c）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對宅基地的使用和處置。2.乙方權利與義務：a）乙方應按照約定支付購買款；b）乙方應合理使用宅基地，不得從事違法經(jīng)營活動；c）乙方在宅基地使用權過戶后，應按照國家相關法律法規(guī)，承擔相應的管理和維護責任。六、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____以上協(xié)議，甲乙雙方在

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