2025年萬達(dá)商業(yè)綜合體租賃合同樣本

2025年萬達(dá)商業(yè)綜合體租賃合同樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方（出租方）為____有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方（承租方）為____有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。二、租賃物業(yè)1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)萬達(dá)商業(yè)綜合體，建筑面積為____平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。2.租賃物業(yè)的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍見附件一。三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)內(nèi)的所有物品搬離，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括水、電、暖、空調(diào)、消防、安全等設(shè)施的維護(hù)和管理。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修、改造及更新，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃物業(yè)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。九、合同變更與解除1.在租賃期間，如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方未按照約定支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；b.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限