2025年出口業(yè)務(wù)商業(yè)樓預(yù)售合同

2025年出口業(yè)務(wù)商業(yè)樓預(yù)售合同甲方（開發(fā)商）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表：____乙方（購房者）：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為《____出口業(yè)務(wù)商業(yè)樓》項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意購買該項(xiàng)目中的商業(yè)樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)售合同：一、商業(yè)樓基本概況1.1商業(yè)樓項(xiàng)目名稱：《____出口業(yè)務(wù)商業(yè)樓》1.2商業(yè)樓位置：____1.3商業(yè)樓建筑總面積：____平方米1.4商業(yè)樓土地使用權(quán)：甲方已取得土地使用權(quán)證，土地使用年限為____年。二、預(yù)售房屋2.1乙方購買的房屋位于商業(yè)樓第____層，建筑面積為____平方米，具體戶型及平面布局詳見附件一。三、房屋價(jià)格及付款方式3.1乙方購買房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋價(jià)款：a.乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%；b.乙方在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供《建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》等相關(guān)驗(yàn)收文件，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1甲方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。6.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：_