2025年商業(yè)物業(yè)租賃合同協(xié)議書

2025年商業(yè)物業(yè)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，物業(yè)性質(zhì)為商業(yè)用途。2.物業(yè)設(shè)施齊全，包括但不限于：電力、水源、消防、通訊等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每____個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)物業(yè)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或乙方已承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、物業(yè)使用及管理1.乙方須按照甲方提供的物業(yè)使用要求合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改動(dòng)，須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。2.乙方未按約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的____%。3.雙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公