2025年團購住房集體購買合同

2025年團購住房集體購買合同甲方（賣方）：____城市發(fā)展集團股份有限公司乙方（買方）：____團購聯(lián)盟根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方團購乙方住房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方同意團購乙方位于____區(qū)域的____套住房，房屋具體情況如下：（1）房屋坐落：____街道____號____棟____單元____層____號（2）房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺（3）建筑面積：____平方米（4）房屋用途：住宅2.乙方保證上述房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標準，具備____等相關(guān)手續(xù)。二、價格及支付方式1.甲方團購乙方房屋的價格為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至乙方指定的賬戶。三、交付及交付時間1.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付購房款項，乙方在收到購房款項后____個月內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，確認房屋符合合同約定的交付條件。四、質(zhì)量及保修1.乙方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及住宅建設(shè)標準，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題____年內(nèi)由乙方負責保修。2.房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，如不符合，乙方應(yīng)負責整改。五、產(chǎn)權(quán)及過戶1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，由甲方承擔。3.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方逾期支付購房款項的，乙方有權(quán)按逾期金額的____%計收滯納金。3.乙方逾期交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付期間的租房補貼，補貼標準為每月人民幣____元。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋