2025年產(chǎn)權(quán)交換策劃協(xié)議范本

2025年產(chǎn)權(quán)交換策劃協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方在產(chǎn)權(quán)交換領(lǐng)域的合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本產(chǎn)權(quán)交換策劃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方在產(chǎn)權(quán)交換過程中的權(quán)利、義務及責任。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、協(xié)議正文第一條產(chǎn)權(quán)交換項目概述1.1甲方擁有位于____（具體位置）的____（具體項目名稱）產(chǎn)權(quán)，以下簡稱“甲方產(chǎn)權(quán)”。1.2乙方擁有位于____（具體位置）的____（具體項目名稱）產(chǎn)權(quán)，以下簡稱“乙方產(chǎn)權(quán)”。1.3雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件，進行甲方產(chǎn)權(quán)與乙方產(chǎn)權(quán)的交換。第二條產(chǎn)權(quán)交換條件2.1甲方產(chǎn)權(quán)與乙方產(chǎn)權(quán)的交換，應滿足以下條件：（1）雙方產(chǎn)權(quán)均具有合法有效的權(quán)屬證明文件；（2）雙方產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封、扣押等法律瑕疵；（3）雙方產(chǎn)權(quán)的交換不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2雙方應在交換前進行充分的盡職調(diào)查，以確保對方產(chǎn)權(quán)的合法性、有效性及不存在任何法律瑕疵。第三條產(chǎn)權(quán)交換價格3.1雙方同意按照以下原則確定產(chǎn)權(quán)交換價格：（1）甲方產(chǎn)權(quán)與乙方產(chǎn)權(quán)的市場價值相當；（2）如甲方產(chǎn)權(quán)與乙方產(chǎn)權(quán)市場價值存在差異，雙方應協(xié)商確定補差價格；（3）雙方應在交換前委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，以確定產(chǎn)權(quán)交換價格。3.2雙方應在評估報告出具后____個工作日內(nèi)，根據(jù)評估結(jié)果確定產(chǎn)權(quán)交換價格，并簽署產(chǎn)權(quán)交換補充協(xié)議。第四條產(chǎn)權(quán)交換程序4.1雙方應在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，向各自所在地的政府主管部門提交產(chǎn)權(quán)交換申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2雙方應在產(chǎn)權(quán)交換申請獲得批準后，按照政府主管部門的要求，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3雙方應在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，按照本協(xié)議約定的條件，支付對方產(chǎn)權(quán)交換款項。第五條產(chǎn)權(quán)交換風險及責任5.1雙方應承擔以下風險：（1）產(chǎn)權(quán)交換過程中產(chǎn)生的稅費、評估費等費用；（2）產(chǎn)權(quán)交換后，雙方因產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責任；（3）產(chǎn)權(quán)交換過程中，因政府政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е碌膿p失。5.2雙方應按照以下原則承擔風險：（1）雙方共同承擔產(chǎn)權(quán)交換過程中的稅費、評估費等費用；（2）對于產(chǎn)權(quán)瑕疵，雙方應各自承擔相應責任；（3）對于政府政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е碌膿p失，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。6.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：