2022公寓租房合同范本

2022公寓租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（此處填寫甲方公司或個(gè)人名稱）

甲方地址：×××（此處填寫甲方公司或個(gè)人地址）

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

甲方聯(lián)系方式：×××（此處填寫甲方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××（此處填寫乙方公司或個(gè)人名稱）

乙方地址：×××（此處填寫乙方公司或個(gè)人地址）

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

乙方聯(lián)系方式：×××（此處填寫乙方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于2022公寓的租賃事宜。甲方同意將位于×××的2022公寓出租給乙方，乙方則承諾按照約定的條件和期限租賃并合理使用該公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

本合同的簽訂背景是甲方作為公寓的所有權(quán)人，擁有出租公寓的權(quán)利，而乙方作為租房需求者，希望通過租賃方式入住該公寓。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，故簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的租賃期限為××年，自2022年×月×日起至2022年×月×日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定，及時(shí)將公寓及附屬設(shè)施交還給乙方。

本合同的租金為每月××元，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

甲方應(yīng)保證公寓及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。如乙方未按照合同約定使用公寓或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（此處填寫甲方公司或個(gè)人名稱）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（此處填寫乙方公司或個(gè)人名稱）

簽訂日期：××年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方關(guān)于2022公寓租賃的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括公寓的租賃、租金支付、設(shè)施使用、維修責(zé)任、違約處理等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××（此處填寫甲方公司或個(gè)人名稱），作為出租方。

2.乙方：指×××（此處填寫乙方公司或個(gè)人名稱），作為承租方。

3.2022公寓：指位于×××的公寓，具體地址為×××。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃2022公寓。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃2022公寓的期限，自2022年×月×日起至2022年×月×日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證2022公寓及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付2022公寓給乙方，并確保公寓內(nèi)的設(shè)施完好、功能正常。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃2022公寓，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，如水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用2022公寓及附屬設(shè)施，并按照甲方指示進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（4）乙方不得擅自改動(dòng)、損壞公寓及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（5）乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方并簽訂新的租賃合同。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月××元，乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月租金支付截止日期前完成支付。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。租賃期限為××年，自2022年×月×日起至2022年×月×日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定，及時(shí)將公寓及附屬設(shè)施交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定交付2022公寓或公寓設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

（2）甲方未按照約定及時(shí)維修公寓或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（3）甲方未按照約定解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

（2）乙方未按照約定使用公寓或附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（3）乙方未按照約定提前通知甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

違約責(zé)任的具體計(jì)算方法和支付方式由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得極其困難。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及甲方無法控制的技術(shù)故障。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商的方式，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止或延期。

甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或調(diào)整。如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快支付所欠租金。如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付公寓，甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快交付公寓。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)保證在爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)，除非有法律規(guī)定或法院判決否則不停止合同的執(zhí)行。在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如一方對仲裁裁決不服，不得向法院起訴。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院訴訟費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

本合同的爭議解決條款旨在確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)促進(jìn)雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，對方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行解除后的相關(guān)義務(wù)，如退還押金、支付違約金等。

5.保密條款：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則