借款合同范本租金

借款合同范本租金1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃和銷售的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。公司地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的企業(yè)，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。公司地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx6543，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)相應(yīng)的租金事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方擁有閑置的房屋，希望通過(guò)出租獲取收益，而乙方正好有租賃房屋的需求，因此雙方?jīng)Q定合作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

后續(xù)內(nèi)容待補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方租賃甲方名下的房屋，并按期支付租金。合同范圍包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指合同第一條約定的出租方。

2.乙方：指合同第一條約定的承租方。

3.房屋：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)，具體地址和面積詳見(jiàn)合同附件。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期：指乙方租賃房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施齊全、功能正常，確保房屋符合租賃目的。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和整潔。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)履行合同義務(wù)，不得干涉乙方的正常使用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家和地方的政策規(guī)定。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。合同履行期限可以順延，但不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：雙方約定每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.付款憑證：乙方每次支付租金后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，以便甲方核對(duì)。

4.遲延支付：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之五。

5.價(jià)格調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同租賃期限為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.提前解除：雙方提前解除合同的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.交房日期：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.退房日期：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的退房日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定交付房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或未合理使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之五。

3.逾期交付：甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金金額為租金總額的千分之五。

4.提前解除：雙方提前解除合同的，應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付對(duì)方違約金。

5.違約導(dǎo)致?lián)p失：一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.不可抗力：雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除違約責(zé)任。

7.違約與侵權(quán)：乙方在租賃期間如發(fā)生侵權(quán)行為，導(dǎo)致第三方向甲方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

8.違約與索賠：一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向違約方索賠因此所遭受的損失。

9.繼續(xù)履行：除法律規(guī)定的不可抗力情形外，一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）、及其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。

3.責(zé)任免除：在不可抗力事件發(fā)生并持續(xù)期間，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方無(wú)需承擔(dān)不可抗力事件期間無(wú)法履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件的后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.不可抗力事件的證明：受影響方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、媒體報(bào)道等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

b)仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出的仲裁或訴訟請(qǐng)求，均應(yīng)以書(shū)面形式提交。

3.仲裁或訴訟費(fèi)用：雙方同意，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.仲裁或訴訟的效力：仲裁或訴訟裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同履行期間，除非合同另有約定，一方提前解除合同的，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：合同的有效期和權(quán)利義務(wù)不受一方繼承、合并、分立或轉(zhuǎn)讓的影響。除非雙方另有約定，一方發(fā)生上述情況的，合同對(duì)新的主體繼續(xù)有效。

5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.強(qiáng)制性規(guī)定：如果本合同的任何條款與強(qiáng)制性法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，而不會(huì)影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行期間簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議