安岳租房合同范本

安岳租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：安岳市陽光房產(chǎn)租賃有限公司

地址：安岳市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（承租方）：

名稱：張三（以下簡稱為乙方）

地址：安岳市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三本人

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有坐落于安岳市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱為“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關費用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)我國相關法律法規(guī)，達成如下合作協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：安岳市XX區(qū)XX路XX號；

（1）房產(chǎn)面積：XX平方米；

（3）房產(chǎn)用途：居??；

（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：水、電、氣等基礎設施齊全，設備設施完好。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)僅用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房產(chǎn)用途。

二、合作期限

本合同租賃期限為XX年，自雙方簽署之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣XX元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月的第一個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方保證該房產(chǎn)的出租符合我國法律法規(guī)；

（2）甲方負責該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設施設備正常使用；

（3）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（4）甲方應在合同期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用該房產(chǎn)；

（2）乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照約定支付違約金；

（3）乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔維修費用；

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將房產(chǎn)恢復原狀，并向甲方交還房產(chǎn)。

五、違約責任

5.1雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的XX%向甲方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同簽訂地為安岳市。

甲方（出租方）：安岳市陽光房產(chǎn)租賃有限公司

乙方（承租方）：張三

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用房產(chǎn)的具體內(nèi)容。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的租賃、使用、維護、保養(yǎng)、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

2.1“該房產(chǎn)”指位于安岳市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)內(nèi)的設施設備。

2.2“租賃期限”指本合同約定的從簽署之日起至合同到期日止的期間。

2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用該房產(chǎn)的費用。

2.4“逾期”指甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應在租賃期間負責該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設施設備正常使用；

（3）甲方應在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（4）甲方不得干預乙方在合同約定范圍內(nèi)的使用權；

（5）甲方應確保該房產(chǎn)符合我國法律法規(guī)的相關要求。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照本合同約定使用該房產(chǎn)；

（2）乙方應在約定的時間內(nèi)支付租金，如有變動，應及時通知甲方；

（3）乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，如因不當使用導致設施損壞，乙方應承擔維修費用；

（4）乙方不得將房產(chǎn)轉租、轉讓或以其他方式處置；

（5）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將房產(chǎn)恢復原狀，并向甲方交還房產(chǎn)；

（6）乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)進行違法活動。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下房產(chǎn)的租金為每月人民幣XX元，租金支付方式為銀行轉賬。

4.2乙方應在每月的第一個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付時須注明付款用途為“租金”。

4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期金額的XX%向乙方加收違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。任何一方欲提前解除合同，須提前XX日書面通知對方。

5.3關鍵時間節(jié)點包括但不限于合同簽署日、租金支付日、合同到期日等。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，除應支付逾期違約金外，還應自逾期之日起至實際支付之日止，按逾期金額的XX%支付滯納金。

6.3如乙方未按照約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)或設施損壞的，應承擔修復費用及相應的違約責任。

6.4甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方減免租金，并承擔相應的違約責任。

6.5雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

6.6違約方在承擔違約責任的同時，不免除繼續(xù)履行合同的義務。如違約方在收到守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未履行合同，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除責任。

7.3受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決期間，雙方應保持必要的溝通，避免爭議擴大。如有必要，雙方可共同委托第三方專業(yè)機構提供意見或協(xié)助解決爭議。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴重違反本合同，另一方有權依照本合同約定解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商同意解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充