2025年度車庫及配套設施投資合作買賣合同

2025年度車庫及配套設施投資合作買賣合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度車庫及配套設施投資合作買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方出售的標的物為位于_______的_______車庫及配套設施。1.2標的物的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《標的物清單》。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方標的物，成交價格為人民幣_______元整（￥_______元），大寫：_______。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起_______個工作日內，乙方支付成交價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）；（2）標的物交付前，乙方支付成交價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）；（3）標的物交付后_______個工作日內，乙方支付成交價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。2.3甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據。第三條交付及驗收3.1甲方應在_______年_______月_______日前將標的物交付給乙方。3.2乙方應在標的物交付后_______個工作日內對標的物進行驗收。3.3乙方驗收標的物時，如發(fā)現標的物存在質量、數量等問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后_______個工作日內予以答復。第四條產權轉移及登記4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將標的物的產權轉移手續(xù)辦理完畢，并將產權證書交付給乙方。4.2乙方應在收到產權證書后_______個工作日內，辦理標的物的產權登記手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未能按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物成交價格的_______%作為違約金。5.3乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_______元作為違約金。5.4因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的角色和責任，特此對本合同進行如下修正：第八條第三方的定義8.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計機構、擔保機構等，其為協(xié)助甲乙雙方完成本合同項下交易而提供服務的獨立第三方機構或個人。第九條第三方的責任9.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務內容，不承擔因甲乙雙方違約或其他第三方原因導致的損失。9.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務的真實、準確、完整。第十條第三方的權利10.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)意見、評估、審計、擔保等服務。10.2第三方有權收取甲乙雙方約定的服務費用。第十一條第三方的介入方式11.1第三方的介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。11.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。第十二條第三方的責任限額12.1第三方的責任限額為本合同成交價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。12.2任何超出責任限額的損失，第三方不承擔責任。第十三條第三方的責任免除13.1因不可抗力導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔責任。13.2因甲乙雙方違約或其他第三方原因導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔責任。第十四條第三方的保密義務14.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方提供的相關資料負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十五條第三方的更換15.1若第三方因故無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。15.2新的第三方應滿足本合同對第三方的要求。第十六條第三方的獨立地位16.1第三方在本合同中處于獨立地位，不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。16.2第三方不參與甲乙雙方的交易決策，不參與標的物的買賣過程。第十七條第三方的費用承擔17.1第三方的服務費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。17.2第三方的服務費用應在簽訂服務協(xié)議時一次性支付。第十八條第三方的合作18.1第三方在履行其職責過程中，可與甲乙雙方協(xié)商，引入其他第三方進行合作，但需經甲乙雙方同意。18.2新引入的第三方應滿足本合同對第三方的要求。第十九條第三方的法律地位19.1第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關系。19.2第三方不承擔因甲乙雙方違約或其他第三方原因導致的損失。第二十條第三方的責任劃分20.1第三方的責任限于其提供的服務內容，不涉及甲乙雙方的交易責任。20.2甲乙雙方應各自承擔因其自身原因導致的損失。20.3第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.4第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔責任。第二十一條第三方的責任追究21.1甲乙雙方認為第三方存在違約行為，可向第三方提出書面異議，要求其承擔相應的賠償責任。21.2第三方在收到異議后，應在_______個工作日內予以答復。21.3若第三方未在規(guī)定時間內答復，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方的其他事項22.1本合同中有關第三方的約定，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物清單詳細要求：清單應包括標的物的具體位置、面積、結構、配套設施、權屬證明等詳細信息。附件說明：本清單為標的物基本情況的有效證明，是合同附件的重要組成部分。2.附件二：交易款項支付計劃表詳細要求：表格應列出每次支付款項的金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件說明：本表格為雙方約定支付款項的詳細安排，是合同附件的重要組成部分。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的服務內容、服務費用、責任范圍、保密條款等詳細信息。附件說明：本協(xié)議為第三方提供服務的具體約定，是合同附件的重要組成部分。4.附件四：產權轉移手續(xù)辦理文件詳細要求：文件應包括產權轉移申請書、產權證書、他項權利證書等。附件說明：本文件為產權轉移手續(xù)的有效證明，是合同附件的重要組成部分。5.附件五：標的物驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及解決方案等。附件說明：本報告為標的物驗收結果的記錄，是合同附件的重要組成部分。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：標準應明確各種違約行為的計算方法、違約金金額等。附件說明：本標準為違約金計算的具體依據，是合同附件的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付標的物，導致乙方無法按期使用標的物。乙方未按約定時間支付款項，導致甲方無法按期收到款項。任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的驗收義務，導致標的物存在質量問題。2.責任認定標準甲方違約：若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物成交價格的_______%作為違約金。乙方違約：若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_______元作為違約金。保密違約：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等