二零二五年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________2.項(xiàng)目地址：____________________________3.項(xiàng)目占地面積：_________________________4.項(xiàng)目總建筑面積：_______________________5.項(xiàng)目容積率：___________________________6.項(xiàng)目綠化率：___________________________7.項(xiàng)目建筑密度：_________________________8.項(xiàng)目規(guī)劃用途：_________________________9.項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：_____________________二、合作內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目在____________________________區(qū)域的代理銷(xiāo)售工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、客戶(hù)接待、銷(xiāo)售洽談、合同簽訂等工作。3.甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件。4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密。三、合作期限1.本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。四、費(fèi)用及支付1.甲方支付乙方代理銷(xiāo)售費(fèi)用，包括但不限于傭金、廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。2.代理銷(xiāo)售費(fèi)用計(jì)算方式：____________________________3.代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式：____________________________4.甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月代理銷(xiāo)售費(fèi)用。五、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢之日止。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付乙方代理銷(xiāo)售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：項(xiàng)目基本情況表附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.對(duì)方應(yīng)在收到書(shū)面告知后____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。三、第三方介入的職責(zé)a.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、法律意見(jiàn)等服務(wù)；b.協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、客戶(hù)接待等工作；c.協(xié)助甲方或乙方處理與項(xiàng)目相關(guān)的其他事宜。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定。四、第三方介入的費(fèi)用及支付1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。2.費(fèi)用支付方式及金額由甲方或乙方與第三方另行協(xié)商確定。3.甲方或乙方應(yīng)在收到第三方開(kāi)具的合法發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：____________________________3.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議及雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與項(xiàng)目相關(guān)人員或第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的終止1.甲方或乙方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方介入，并提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲方或乙方處理相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。八、保密條款1.第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢之日止。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、占地面積、總建筑面積、容積率、綠化率、建筑密度、規(guī)劃用途、預(yù)計(jì)竣工時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于各方了解項(xiàng)目的基本信息。2.附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確代理銷(xiāo)售費(fèi)用的計(jì)算方式，包括傭金比例、廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用的具體計(jì)算方法。說(shuō)明：此附件用于明確代理銷(xiāo)售費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密期限，約定雙方在合作過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的定義和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的比例、賠償范圍等。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的處理方式，確保違約行為的嚴(yán)肅性和公正性。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方代理銷(xiāo)售費(fèi)用。乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售工作。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。任何一方違反保密協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付乙方代理銷(xiāo)售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反保密協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約