2025年度二手房產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條標的房產(chǎn)的基本情況1.1標的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證號為_______。1.2標的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米。1.3標的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)年限為_______。1.4標的房產(chǎn)的配套設(shè)施及權(quán)屬狀況詳見附件。第二條交易價格及支付方式2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將交易價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。第三條稅費結(jié)算3.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。（1）_______稅費由甲方承擔(dān)；（2）_______稅費由乙方承擔(dān)；（3）_______稅費由雙方按照約定比例分擔(dān)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。5.2乙方未按本合同約定時間支付交易價款的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。5.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施及權(quán)屬狀況明細表；2.雙方約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的定義及范圍8.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、金融服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）提供標的房產(chǎn)的評估服務(wù)；（2）提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)；（3）提供標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理服務(wù)；（4）提供標的房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢和代理服務(wù)；（5）提供標的房產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。9.第三方的責(zé)任9.1第三方在提供上述服務(wù)時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證所提供的服務(wù)真實、準確、完整。9.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)如實告知甲乙雙方標的房產(chǎn)的基本情況，不得隱瞞或夸大標的房產(chǎn)的優(yōu)點和缺點。9.3第三方在提供法律咨詢和代理服務(wù)時，應(yīng)依法維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.4第三方在提供金融服務(wù)時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的金融產(chǎn)品和服務(wù)。10.第三方的責(zé)任限額10.1第三方在提供本合同項下的服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）評估服務(wù)：第三方對評估結(jié)果負責(zé)，但責(zé)任限額不超過評估價值的_______%。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)：第三方對產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果負責(zé)，但責(zé)任限額不超過標的房產(chǎn)交易價格的_______%。（3）過戶手續(xù)辦理服務(wù)：第三方對過戶手續(xù)的辦理負責(zé)，但責(zé)任限額不超過標的房產(chǎn)交易價格的_______%。（4）法律咨詢和代理服務(wù)：第三方對提供的法律意見和代理服務(wù)負責(zé)，但責(zé)任限額不超過標的房產(chǎn)交易價格的_______%。（5）金融服務(wù)：第三方對提供的金融服務(wù)負責(zé)，但責(zé)任限額不超過標的房產(chǎn)交易價格的_______%。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在本合同中的角色是獨立的，不參與甲乙雙方的交易，也不承擔(dān)甲乙雙方的交易風(fēng)險。11.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。11.4甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進行解決。12.第三方的更換及替換12.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，更換后的第三方應(yīng)具備提供本合同項下服務(wù)的資格和能力。12.2更換第三方后，原第三方應(yīng)將已完成的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給更換后的第三方，并確保更換后的第三方能夠履行其義務(wù)。12.3更換第三方不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。13.第三方的保密義務(wù)13.1第三方在提供本合同項下服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.第三方的獨立性14.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不因甲乙雙方的關(guān)系而改變其獨立性。14.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的風(fēng)險和責(zé)任。14.3第三方在提供本合同項下服務(wù)過程中，不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、主體產(chǎn)權(quán)頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明甲方對標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，確保交易的真實性。2.附件二：標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括土地使用權(quán)證首頁、主體產(chǎn)權(quán)頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明甲方對標的房產(chǎn)使用權(quán)的合法性。3.附件三：標的房產(chǎn)配套設(shè)施及權(quán)屬狀況明細表詳細要求：詳細列出標的房產(chǎn)的配套設(shè)施及權(quán)屬狀況，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、排污、車位等。說明：此附件用于明確標的房產(chǎn)的配套設(shè)施及權(quán)屬狀況，便于乙方的決策。4.附件四：標的房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的標的房產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定標的房產(chǎn)的交易價格，作為甲乙雙方協(xié)商的依據(jù)。5.附件五：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告詳細要求：由具備資質(zhì)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查機構(gòu)出具的標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、調(diào)查依據(jù)等。說明：此附件用于確認標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，確保交易的安全。6.附件六：標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單詳細要求：詳細列出辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各項文件及費用。說明：此附件用于明確過戶手續(xù)辦理的流程和所需材料。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保交易合法有效。8.附件八：雙方簽字確認的補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議，應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認。說明：此附件用于明確甲乙雙方對合同的補充約定，作為合同的補充部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付乙方_______元/日的違約金。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定時間支付交易價款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付甲方_______元/日的違約金。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付交易價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）第