二零二五年度高端酒店客房設(shè)施租賃合同

二零二五年度高端酒店客房設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______酒店，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃甲方上述酒店客房設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意租賃給乙方位于_______的_______酒店客房設(shè)施，具體包括_______（詳細(xì)描述租賃客房設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），分_______期支付，每期支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。五、租賃用途5.1乙方租賃上述客房設(shè)施僅用于_______（詳細(xì)描述租賃用途），不得用于其他非法用途。六、租賃設(shè)施的管理與維護(hù)6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，如因乙方原因造成租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)，保證租賃設(shè)施的正常使用。七、租賃費(fèi)用調(diào)整7.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。8.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）中介方的責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保租賃關(guān)系的履行。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體條款5.1中介方介入：（1）甲方或乙方如需中介方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)中介方的介入。（2）中介方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。5.2擔(dān)保方介入：（1）甲方或乙方如需擔(dān)保方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)擔(dān)保方的介入。（2）擔(dān)保方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保租賃關(guān)系的履行。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方或乙方如需監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照法律法規(guī)對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其介入的具體事項(xiàng)，不涉及本合同其他條款的履行。6.2第三方在本合同中的責(zé)任限額僅限于其介入的具體事項(xiàng)，不涉及本合同其他條款的履行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。七、第三方變更與退出7.1第三方在介入過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)變更或退出事宜。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。八、本部分修正的生效8.1本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。8.2本部分修正的生效不影響本合同其他條款的效力。9.1本部分修正的生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本部分修正的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。10.1本部分修正的生效后，如甲乙雙方對(duì)第三方介入的具體事項(xiàng)有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1合同附件一：《租賃設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃設(shè)施的具體描述，應(yīng)與實(shí)際設(shè)施一致。1.2合同附件二：《租賃費(fèi)用支付計(jì)劃》要求：明確租賃費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為租賃費(fèi)用支付的詳細(xì)安排，應(yīng)確保雙方對(duì)支付方式有明確共識(shí)。1.3合同附件三：《租賃保證金繳納憑證》要求：提供租賃保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：本憑證作為租賃保證金繳納的證明，應(yīng)確保雙方對(duì)繳納情況進(jìn)行確認(rèn)。1.4合同附件四：《租賃用途證明》要求：提供乙方租賃用途的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本證明作為乙方租賃用途的合法性依據(jù)，應(yīng)確保租賃用途符合法律規(guī)定。1.5合同附件五：《租賃設(shè)施維護(hù)記錄》要求：記錄租賃設(shè)施的日常維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：本記錄作為租賃設(shè)施維護(hù)情況的記錄，應(yīng)確保租賃設(shè)施的完好。1.6合同附件六：《租賃合同履行情況報(bào)告》要求：定期或不定期報(bào)告租賃合同的履行情況，包括租賃費(fèi)用的支付、設(shè)施的使用狀況等。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃合同履行情況的反映，應(yīng)確保雙方對(duì)合同履行情況有清晰了解。1.7合同附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的詳細(xì)安排，應(yīng)確保第三方在合同中的角色和責(zé)任清晰。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為一：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用人民幣1000元，則每日應(yīng)支付人民幣_(tái)______元滯納金。2.2違約行為二：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃用途由酒店客房設(shè)施用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。2.3違約行為三：甲方未按約定提供租賃設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4違約行為四：第三方未履行其在本合同中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)