二零二五年度短租餐飲店租賃協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度短租餐飲店租賃協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度短租餐飲店租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的餐飲店，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該餐飲店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于_______的餐飲店，具體地址為_______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月，共計(jì)人民幣_______元。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、押金及退還3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.2押金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：_______（如未按時(shí)交付租賃物、未退還押金等）。6.3乙方違約責(zé)任：_______（如逾期支付租金、擅自改變租賃物等）。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與形式2.1第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助雙方履行合同、提供擔(dān)保、監(jiān)管合同執(zhí)行等。a.作為中介方促成租賃關(guān)系的成立；b.作為擔(dān)保方提供保證金或擔(dān)保；c.作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)；d.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入形式。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：a.中介方：中介方僅對其在促成租賃關(guān)系成立過程中提供的真實(shí)、準(zhǔn)確信息承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；b.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對乙方按照本合同約定支付的租金及押金提供擔(dān)保，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.中介方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；b.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付租金及押金；c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行租賃物的使用和維護(hù)。4.2第三方的義務(wù)：a.中介方：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b.擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定提供保證金或擔(dān)保；c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于與第三方介入相關(guān)的部分，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方介入后，甲方、乙方及第三方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同各方權(quán)益得到保障。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、責(zé)任及義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方提供的協(xié)議或文件履行各自義務(wù)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。八、本合同條款的補(bǔ)充與解釋8.1本合同條款如有與第三方介入相關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)按照本部分修正條款執(zhí)行。8.2如本合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議或文件存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議或文件為準(zhǔn)。九、爭議解決9.1本合同與第三方介入相關(guān)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分修正條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。要求甲方在合同簽訂前提供，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)保管。2.租賃物使用說明包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。要求甲方在合同簽訂前提供，乙方在租賃期間遵守。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求乙方在租賃期間定期更新，租賃期滿后提交給甲方。4.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求乙方在支付租金后提供，甲方在收到后予以確認(rèn)。5.押金收據(jù)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求乙方在支付押金后提供，甲方在收到后予以確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議包括中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。要求甲乙雙方在第三方介入前提供，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同一致。7.合同履行情況報(bào)告包括租賃期間租賃物的使用情況、租金支付情況等。要求乙方在租賃期滿后提供，甲方在收到后予以確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣_______元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金人民幣_______元。2.擅自改變租賃物違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加人民幣_______元，則乙方應(yīng)賠償甲方該筆費(fèi)用。3.損壞租賃物違約行為：乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例：若乙方損壞租賃物導(dǎo)致維修費(fèi)用為人民幣_______元，則乙方應(yīng)承擔(dān)該筆費(fèi)用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。示例