不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)借貸合同范本

不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)借貸合同范本

甲方（出典人）：張三

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：139XXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（承典人）：李四

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：138XXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)一處，甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將該不動(dòng)產(chǎn)出典給乙方，乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)作為典當(dāng)物，并支付相應(yīng)的典金。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)借貸合同，以資共同遵守。

第一條典權(quán)標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“典權(quán)標(biāo)的物”）出典給乙方。

1.2典權(quán)標(biāo)的物的具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXX

-建筑面積：XX平方米

-土地使用權(quán)年限：XX年

-房屋用途：XX

-房屋結(jié)構(gòu)：XX

-房屋現(xiàn)狀：XX

1.3甲方保證典權(quán)標(biāo)的物為其合法所有，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情形。

第二條典金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付典金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），作為接受典權(quán)標(biāo)的物的對(duì)價(jià)。

2.2典金的支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將典金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX支行

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX

-戶名：張三

第三條典權(quán)期限

3.1本合同項(xiàng)下的典權(quán)期限為XX年，自乙方支付典金之日起計(jì)算。

3.2典權(quán)期限屆滿前，甲方有權(quán)提前贖回典權(quán)標(biāo)的物，但需提前XX天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的贖金。

3.3典權(quán)期限屆滿，甲方未贖回典權(quán)標(biāo)的物的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)持有典權(quán)標(biāo)的物或要求甲方贖回。

第四條利息及支付

4.1本合同項(xiàng)下的典金不計(jì)利息。

4.2如甲方提前贖回典權(quán)標(biāo)的物，應(yīng)按照實(shí)際使用典金的時(shí)間，向乙方支付相應(yīng)的利息，利息按照年利率XX%計(jì)算。

第五條典權(quán)標(biāo)的物的使用與保管

5.1典權(quán)期限內(nèi)，甲方不得使用典權(quán)標(biāo)的物，典權(quán)標(biāo)的物由乙方保管。

5.2乙方應(yīng)妥善保管典權(quán)標(biāo)的物，不得擅自改變典權(quán)標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)典權(quán)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

5.3乙方應(yīng)保證典權(quán)標(biāo)的物的安全和完好，如因乙方原因?qū)е碌錂?quán)標(biāo)的物損毀或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在典權(quán)期限屆滿前提前贖回典權(quán)標(biāo)的物。

6.2甲方應(yīng)保證典權(quán)標(biāo)的物的合法性，如因典權(quán)標(biāo)的物的合法性問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付贖金及利息。

6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理典權(quán)標(biāo)的物的交接手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在典權(quán)期限內(nèi)保管典權(quán)標(biāo)的物，并在甲方未按期贖回時(shí)，選擇繼續(xù)持有或要求甲方贖回。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付典金。

7.3乙方應(yīng)妥善保管典權(quán)標(biāo)的物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。

7.4乙方應(yīng)配合甲方辦理典權(quán)標(biāo)的物的贖回手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定支付贖金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

8.2如乙方未按照本合同約定支付典金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一