二零二五年度小區(qū)物業(yè)設施智能化升級改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度小區(qū)物業(yè)設施智能化升級改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)設施管理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（智能化升級改造方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、項目名稱：_______小區(qū)物業(yè)設施智能化升級改造項目二、項目內容：1.智能化系統(tǒng)建設：a.門禁系統(tǒng)：_______b.智能停車場：_______c.智能監(jiān)控系統(tǒng)：_______d.智能消防系統(tǒng)：_______e.智能家居系統(tǒng)：_______2.系統(tǒng)設備采購：_______3.系統(tǒng)施工安裝：_______4.系統(tǒng)調試與驗收：_______三、項目期限：1.項目啟動時間：_______2.項目完工時間：_______四、項目費用：1.甲方支付乙方智能化升級改造項目總費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：a.本合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方項目總費用的_______%作為預付款；b.項目完工并經甲方驗收合格后_______日內，甲方支付乙方項目總費用的_______%；c.項目質保期滿后_______日內，甲方支付乙方項目總費用的_______%。五、雙方權利義務：1.甲方權利：a.對乙方提供的智能化升級改造項目進行監(jiān)督、檢查；b.對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止；c.對項目完工后的系統(tǒng)進行驗收。2.甲方義務：a.為乙方提供施工場地、設備接入等必要條件；b.按照合同約定支付項目費用；c.對乙方提供的智能化升級改造項目進行合理使用。3.乙方權利：a.甲方支付項目費用；b.甲方按照合同約定提供施工場地、設備接入等必要條件；c.甲方對項目完工后的系統(tǒng)進行驗收。4.乙方義務：a.按照合同約定完成智能化升級改造項目；b.保證施工質量，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行；c.在項目完工后，對系統(tǒng)進行調試和驗收。六、違約責任：1.若甲方未按合同約定支付項目費用，應向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按合同約定完成智能化升級改造項目，應向甲方支付_______%的違約金。3.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)設施管理方）：_______乙方（智能化升級改造方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、施工隊伍、材料供應商等。二、第三方介入的必要性2.1第三方的介入是為了確保智能化升級改造項目的順利進行，提高工程質量，確保項目符合相關法規(guī)和標準。三、第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額如下：a.設計單位：設計錯誤或遺漏導致的損失，責任限額為合同總價的_______%；b.監(jiān)理單位：監(jiān)理不力導致的損失，責任限額為合同總價的_______%；c.檢測機構：檢測不合格導致的損失，責任限額為合同總價的_______%；d.施工隊伍：施工質量不合格導致的損失，責任限額為合同總價的_______%；e.材料供應商：材料不合格導致的損失，責任限額為合同總價的_______%。四、第三方責權利4.1第三方的權利：a.獲得合同約定的報酬；b.享有合同約定的其他權利。4.2第三方的義務：a.按照合同約定履行職責；b.保證工程質量、安全、進度；c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；d.對項目進行保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方之間的合同關系不因第三方的介入而改變，甲方與乙方仍為合同的主體。5.2第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入的具體條款6.1設計單位：a.設計單位應按照甲方和乙方的需求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的設計方案；b.設計單位應在合同約定的時間內完成設計工作，并及時向甲方和乙方提交設計文件。6.2監(jiān)理單位：a.監(jiān)理單位應按照合同約定，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度；b.監(jiān)理單位應在合同約定的時間內完成監(jiān)理工作，并向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。6.3檢測機構：a.檢測機構應按照合同約定，對施工過程中的材料、設備、工程實體進行檢測；b.檢測機構應在合同約定的時間內完成檢測工作，并向甲方和乙方提交檢測報告。6.4施工隊伍：a.施工隊伍應按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量、安全、進度；b.施工隊伍應在合同約定的時間內完成施工工作，并向甲方和乙方提交施工報告。6.5材料供應商：a.材料供應商應按照合同約定，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料；b.材料供應商應在合同約定的時間內交付材料，并保證材料質量。七、第三方變更及解除7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意。7.2第三方變更或解除合同，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方介入的相關條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能化升級改造項目需求書要求：詳細描述本小區(qū)智能化升級改造的具體需求，包括但不限于系統(tǒng)功能、設備規(guī)格、施工范圍等。說明：本附件作為項目實施的基礎文件，應與合同一同簽署。2.附件二：智能化升級改造項目設計方案要求：由設計單位提供，包括系統(tǒng)架構圖、設備選型表、施工圖紙等。說明：設計方案應經甲方和乙方共同確認，并作為施工和驗收的依據。3.附件三：智能化升級改造項目施工方案要求：詳細說明施工步驟、進度安排、質量保證措施等。說明：施工方案應經甲方和乙方共同確認，并作為施工過程中的指導文件。4.附件四：智能化升級改造項目合同報價單要求：詳細列出項目總費用、分項費用、付款方式等。說明：報價單應作為合同附件，與合同一同簽署。5.附件五：智能化升級改造項目進度表要求：明確項目各階段的開始和結束時間，以及各階段的驗收標準。說明：進度表應作為合同附件，與合同一同簽署。6.附件六：智能化升級改造項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在的問題及整改措施。說明：驗收報告應作為合同附件，與合同一同簽署。7.附件七：智能化升級改造項目質保承諾書要求：明確質保期限、質保范圍、質保服務內容等。說明：質保承諾書應作為合同附件，與合同一同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付項目費用；未按合同約定提供施工場地、設備接入等必要條件；未按合同約定對項目完工后的系統(tǒng)進行驗收。b.乙方違約：未按合同約定完成智能化升級改造項目；施工質量不合格；項目完工后系統(tǒng)不穩(wěn)定、故障率高。c.第三方違約：設計方案不合理；施工質量不達標；材料質量不合格。2.責任認定標準：a.甲方違約責任認定：逾期支付項目費用，應向乙方支付_______%的違約金；未提供必要條件，應承擔由此產生的損失；驗收不合格，應承擔整改費用。b.乙方違約責任認定：未按期完成項目，應向甲方支付_______%的違約金；施工質量不合格，應承擔修復費用；系統(tǒng)故障率高，應承擔維護費用。c.第三方違約責任認定：設計方案不合理，應承擔重新設計費用；施工質量不達標，應承擔修復費用；材料質量不合格，應承擔更換費用。3.違約示例說明：a.甲方違