2025年地產(chǎn)策劃聯(lián)合投資框架協(xié)議

2025年地產(chǎn)策劃聯(lián)合投資框架協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有豐富的策劃經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方具備雄厚的資金實(shí)力及投資意愿，雙方為共同開(kāi)展地產(chǎn)項(xiàng)目投資，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特制定本框架協(xié)議。一、協(xié)議背景1.1甲方具備專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)策劃團(tuán)隊(duì)，對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)、政策法規(guī)有深入的了解，具備豐富的項(xiàng)目策劃及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方具備充足的資金實(shí)力，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有投資意愿，希望通過(guò)與甲方合作，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。1.3雙方基于共同利益，決定建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同開(kāi)展地產(chǎn)項(xiàng)目投資。二、合作原則2.1誠(chéng)信合作：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，相互尊重，共同維護(hù)雙方權(quán)益。2.2共同發(fā)展：雙方應(yīng)充分利用各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。2.3風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：雙方在項(xiàng)目投資過(guò)程中應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，合理分配收益。三、合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目策劃：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求及政策法規(guī)。3.2資金支持：乙方為項(xiàng)目提供所需資金，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款、股權(quán)投資等。3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等日常運(yùn)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.4投資收益分配：雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目投資收益。四、合作流程4.1項(xiàng)目篩選：甲方根據(jù)市場(chǎng)需求及政策法規(guī)，篩選具有投資價(jià)值的地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2項(xiàng)目評(píng)估：雙方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的評(píng)估，包括市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.3簽署協(xié)議：雙方在充分了解項(xiàng)目情況后，簽署正式的投資合作協(xié)議。4.4項(xiàng)目實(shí)施：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，乙方提供資金支持。4.5項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，雙方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、風(fēng)險(xiǎn)控制5.1政策風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策劃及運(yùn)營(yíng)策略，降低政策風(fēng)險(xiǎn)。5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)充分了解市場(chǎng)情況，合理預(yù)測(cè)項(xiàng)目前景，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。5.3資金風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金來(lái)源合法、合規(guī)，合理安排資金使用，降低資金風(fēng)險(xiǎn)。5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。六、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合作期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____簽訂日期：____本《____年地產(chǎn)策劃聯(lián)合投資框架協(xié)議》旨在明確雙