2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書倡議稿

2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書倡議稿甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____房產(chǎn)證號：____建筑面積：____平方米土地使用權(quán)面積：____平方米土地使用年限：____年房產(chǎn)性質(zhì)：____1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方所提供的信息一致。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本協(xié)議后，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給甲方，作為購房誠意金。（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給甲方。2.3乙方支付定金后，如乙方未能按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留定金作為違約金。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、交付及交接4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交付及交接。4.2交付房產(chǎn)時，甲乙雙方應(yīng)對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。4.3乙方接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式支付剩余轉(zhuǎn)讓款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按期辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留定金作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：___