2025年寫字樓租用協(xié)議

2025年寫字樓租用協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為寫字樓的所有權(quán)人，愿意將其擁有的寫字樓出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意承租甲方擁有的寫字樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本租用協(xié)議。一、寫字樓概況1.寫字樓名稱：____2.寫字樓地址：____3.寫字樓建筑總面積：____平方米4.寫字樓建筑結(jié)構(gòu)：____5.寫字樓用途：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.租金按季度支付，每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用寫字樓。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)寫字樓及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。3.寫字樓及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下原則劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)、公共部位及公共設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部裝修、家具、設(shè)備等非公共部位的維修。六、物業(yè)管理1.寫字樓的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費(fèi)。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證寫字樓主體結(jié)構(gòu)安全，確保寫字樓及附屬設(shè)施的正常使用。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用寫字樓，開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。2.如乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____