版店鋪買(mǎi)賣(mài)合同模板

版店鋪買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱(chēng)：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪業(yè)態(tài)：__________1.5店鋪裝修狀況：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，支付時(shí)間為店鋪交接完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第三條店鋪交接（1）店鋪內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、物品等完好無(wú)損，如有損壞或缺失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（2）店鋪內(nèi)所有合同、協(xié)議、許可證等文件齊全，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方在支付余款后，甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、相關(guān)文件等交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)，并保證店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。（3）甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付期限內(nèi)，收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及期限支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在店鋪交接后，應(yīng)合理使用店鋪，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，乙方為具有完全民事行為能力的購(gòu)買(mǎi)者。2.店鋪情況詳細(xì)描述：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄店鋪的基本信息，包括但不限于店鋪名稱(chēng)、地址、面積、業(yè)態(tài)和裝修狀況。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，包括首付款和余款的支付時(shí)間及方式。4.店鋪交接：明確交接時(shí)店鋪的狀態(tài)，包括設(shè)備、設(shè)施、物品的完好性和相關(guān)文件的齊全性。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.法律訴訟：若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同（Contract）：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)ˋssignment）：一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。3.民事行為能力（Capacityforcivilconduct）：指?jìng)€(gè)人具有獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.違約（Breachofcontract）：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定的行為。5.違約金（Liquidateddamages）：雙方事先約定的，在違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的貨幣。6.損害賠償（Compensationfordamage）：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)給予對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.訴訟（Litigation）：指通過(guò)法院解決民事、刑事或其他法律糾紛的正式程序。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.小本生意傳承：比如一個(gè)老街區(qū)的夫妻店，因?yàn)橐诵萘耍胍训赇亗鹘o一個(gè)有夢(mèng)想的年輕人。補(bǔ)充條款：考慮到店鋪的歷史和社區(qū)情感，雙方可以約定，甲方需要在轉(zhuǎn)讓后的一段時(shí)間內(nèi)提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助乙方更好地接手和經(jīng)營(yíng)店鋪。2.創(chuàng)業(yè)者的首次購(gòu)買(mǎi)：一個(gè)年輕人準(zhǔn)備辭掉工作，用積蓄買(mǎi)下一個(gè)小店鋪，開(kāi)始自己的創(chuàng)業(yè)之旅。補(bǔ)充條款：甲方可以承諾在轉(zhuǎn)讓后提供一段時(shí)間的業(yè)務(wù)咨詢(xún)，幫助乙方順利過(guò)渡，比如提供市場(chǎng)分析或者營(yíng)銷(xiāo)策略。3.連鎖品牌擴(kuò)張：一個(gè)已經(jīng)有一定規(guī)模的連鎖品牌看中了一個(gè)區(qū)域，想要買(mǎi)下當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)店鋪進(jìn)行擴(kuò)張。補(bǔ)充條款：乙方如果是連鎖品牌，可以要求甲方提供店鋪周邊的客流分析、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告等，以便乙方做出更準(zhǔn)確的商業(yè)決策。4.遺產(chǎn)繼承后的轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追娇赡芤驗(yàn)槔^承得到了一個(gè)店鋪，但不想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，想要轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)不太了解，可以約定乙方在交接后提供一段時(shí)間的財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，幫助甲方了解店鋪的價(jià)值。合同所需附件列表：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)。2.店鋪?zhàn)赓U合同：如果店鋪是租賃的，需要提供租賃合同及房東同意轉(zhuǎn)讓的證明。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證：證明店鋪合法經(jīng)營(yíng)的文件。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)提供的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估報(bào)告。5.付款憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓款