2025年房產(chǎn)中介租賃保證金協(xié)議范本

2025年房產(chǎn)中介租賃保證金協(xié)議范本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（房產(chǎn)中介）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，甲乙雙方及丙方就租賃保證金事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋設(shè)施狀況：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃保證金3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付租賃保證金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.3租賃保證金作為乙方履行租賃合同及本協(xié)議的擔(dān)保，在租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余部分無息退還乙方。四、租賃保證金的使用及退還4.1在租賃期間，如乙方逾期支付租金、水電費等應(yīng)付款項，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)款項。4.2在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租賃保證金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間提前解除合同，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，甲方在收到通知后____個工作日內(nèi)退還乙方剩余租賃保證金。五、租賃保證金的扣除5.1在租賃期間，如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)款項：（1）逾期支付租金、水電費等應(yīng)付款項；（2）損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方確認需賠償?shù)牟糠?；?）違反本協(xié)議及租賃合同的其他約定。5.2甲方扣除租賃保證金后，應(yīng)在扣除當日通知乙方，并說明扣除原因。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____丙方（簽字/蓋章）：____日期：____一、甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求合理使用水電等公共資源。二、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前書面征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或改動。四、乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。五、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或