2025年共有住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年共有住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____市____區(qū)____街道____號住宅小區(qū)共有住宅產(chǎn)權(quán)人乙方（受讓方）：____市____區(qū)____街道____號住宅小區(qū)共有住宅產(chǎn)權(quán)人根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓共有住宅產(chǎn)權(quán)事宜，達(dá)成以下合同：一、轉(zhuǎn)讓共有住宅產(chǎn)權(quán)的基本情況1.甲方共有住宅位于____市____區(qū)____街道____號住宅小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。2.甲方共擁有該房屋____%的產(chǎn)權(quán)份額。3.乙方愿意購買甲方擁有的該房屋共有產(chǎn)權(quán)份額，購買份額為____%。4.甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日，該房屋仍由甲方合法居住使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，本次共有住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、產(chǎn)權(quán)過戶及登記1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理共有住宅產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將房屋共有產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照的變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證照原件交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.如甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。3.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起