2025年個(gè)人按揭房產(chǎn)借款協(xié)議

2025年個(gè)人按揭房產(chǎn)借款協(xié)議根據(jù)____年國(guó)家相關(guān)金融政策和法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款基本信息1.甲方（借款人）姓名：____，身份證號(hào)：____。2.乙方（貸款機(jī)構(gòu)）名稱(chēng)：____銀行，貸款機(jī)構(gòu)代碼：____。3.借款金額：人民幣_(tái)___萬(wàn)元。4.借款期限：____年。5.貸款利率：按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.還款方式：等額本息。二、借款用途甲方承諾，所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），不得用于其他用途。三、擔(dān)保方式1.甲方以標(biāo)的房產(chǎn)為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按乙方要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交付乙方保管。3.甲方在借款期間，應(yīng)保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好無(wú)損，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。四、還款安排1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于逾期罰息、提前收回貸款、處置抵押物等。3.甲方在還款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、合同變更與解除1.雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定用途使用借款。（2）甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。（3）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。（4）甲方發(fā)生重大信用危機(jī)，可能影響借款的償還。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款，并按照合同約定支付違約金。2.甲方未按時(shí)償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，并有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：____乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方均確認(rèn)無(wú)誤，自愿履行合同約定的各項(xiàng)