2025年二手房屋獨(dú)家授權(quán)代理協(xié)議文本

2025年二手房屋獨(dú)家授權(quán)代理協(xié)議文本甲方（授權(quán)方）：____乙方（獨(dú)家授權(quán)代理人）：____鑒于甲方為合法擁有____套二手房屋的所有權(quán)人，愿意授權(quán)乙方獨(dú)家代理銷售上述房產(chǎn)；乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，獨(dú)家代理銷售上述房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，獨(dú)家代理銷售位于____的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。1.2甲方授權(quán)乙方以乙方的名義與買方簽訂房屋買賣合同，并辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。1.3甲方授權(quán)乙方在授權(quán)期內(nèi)獨(dú)家代理銷售該房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得授權(quán)第三方代理銷售該房產(chǎn)。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托，積極推廣和銷售該房產(chǎn)，盡力實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利交易。2.2乙方應(yīng)保證在授權(quán)期內(nèi)，將該房產(chǎn)的銷售價(jià)格不低于人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，與買方進(jìn)行談判，并在談判過程中維護(hù)甲方的利益。2.4乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣合同及買方付款憑證提交給甲方審核。2.5乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的房屋買賣合同及買方付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，審核無誤后支付乙方代理費(fèi)。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.2代理費(fèi)支付時(shí)間為甲方收到乙方提交的房屋買賣合同及買方付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，未經(jīng)甲方同意授權(quán)第三方代理銷售該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。5.3甲方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章