2025年住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____接收方（以下簡稱乙方）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于____的住宅產(chǎn)權(quán)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：____）轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。三、付款方式及時(shí)間1.乙方同意在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方有權(quán)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.甲方應(yīng)保證其擁有的住宅產(chǎn)權(quán)不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好性。2.如房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處理。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可申請解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附件一：房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____5.其他需要說明的事項(xiàng)：____附件二：房屋附屬設(shè)施1.