租賃合同書(shū)范本：商業(yè)用途

租賃合同書(shū)范本：商業(yè)用途合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的地址：__________1.2租賃物的面積：__________平方米1.3租賃物的用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃物的規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱(chēng)、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，具有合法的租賃資格。2.租賃物描述：詳細(xì)填寫(xiě)租賃物的地址、面積和用途，確保描述與實(shí)際相符。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出甲乙雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.租賃物問(wèn)題：如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或維修保養(yǎng)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方：擁有租賃物，并將其提供給承租方使用的一方。承租方：支付租金，使用租賃物的一方。租賃物：合同中約定的，出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。法定代表人：指法人的法定代表人，即依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。合同簽訂地：指合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。嘿，咱們來(lái)聊聊這份商業(yè)用途的租賃合同。在一些特殊情況下，可能需要加點(diǎn)額外的小條款來(lái)確保雙方的權(quán)益。下面我給你舉幾個(gè)例子，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議。特殊場(chǎng)合一：租賃物用于餐飲業(yè)增加條款：乙方需遵守食品安全等相關(guān)法規(guī)，確保餐飲服務(wù)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得影響租賃物的整體環(huán)境和形象。特殊場(chǎng)合二：租賃物位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大增加條款：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施確保租賃物周邊環(huán)境整潔，不得造成公共秩序混亂，如需舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并得到同意。特殊場(chǎng)合三：租賃物用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)增加條款：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保證不進(jìn)行任何違法教育活動(dòng)，并確保學(xué)生的安全。特殊場(chǎng)合四：租賃物用于舉辦臨時(shí)展覽或活動(dòng)增加條款：乙方在舉辦活動(dòng)前，需向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。咱們看看這份合同可能需要哪些附件：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)記錄租賃物在簽約時(shí)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備清單等。2.租金支付憑證