2025年商用物業(yè)長期租約合同樣本

2025年商用物業(yè)長期租約合同樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方（出租方）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、物業(yè)概況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：總面積為____平方米，具體劃分詳見附件一。3.物業(yè)用途：商用三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月的前____個工作日內(nèi)支付。2.租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的____%。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無損壞、無欠租情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還乙方押金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求支付保證金，具體金額及支付方式雙方另行約定。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及綠化工作，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.乙方應(yīng)按甲方要求參與物業(yè)管理活動，共同維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和美觀。七、保險責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的火災(zāi)保險，乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險保險。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理保險事宜，確保租賃期間的安全。八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。2.乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金，違約金為欠款金額的____%。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等