2025年二手住宅銷售合同樣本

2025年二手住宅銷售合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的合法憑證。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。4.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。4.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附件一：房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況