2025年單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移策劃協(xié)議

2025年單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移策劃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公正的原則，為明確雙方在單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方為我國(guó)某單位，擁有一定數(shù)量的單位指標(biāo)房，現(xiàn)因工作需要，甲方愿意將部分單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為甲方單位職工，具備購(gòu)房資格，自愿購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的單位指標(biāo)房。二、協(xié)議內(nèi)容1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）甲方同意將其擁有的單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的單位指標(biāo)房。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）甲方負(fù)責(zé)辦理單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切手續(xù)，包括但不限于：解除甲方與原產(chǎn)權(quán)單位之間的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移款項(xiàng)支付給甲方。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限（1）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）如因特殊情況導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)（1）乙方在取得單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)后，享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用單位指標(biāo)房，不得擅自改變房屋用途。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的一切費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移款項(xiàng)的____%。3.如乙方未按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移款項(xiàng)的____%。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移背景及目的1.甲方單位因工作需要，對(duì)部分單位指標(biāo)房進(jìn)行整合，現(xiàn)決定將部分單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為甲方單位職工，具備購(gòu)房資格，有意愿購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的單位指標(biāo)房，用于自住或投資。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的單位指標(biāo)房。2.甲方負(fù)責(zé)辦理單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲乙雙方確定單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移款項(xiàng)支付給甲方。4.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用單位指標(biāo)房，不得擅自改變房屋用途。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范1.甲方應(yīng)確保單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移款項(xiàng)前，應(yīng)充分了解單位指標(biāo)房的實(shí)際情況，包括房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。3.甲乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保手續(xù)合法、有效。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的管理與服務(wù)1.乙方在取得單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方在房屋使用過程中遇到的問題提供必要的幫助和支持。五、本協(xié)議的解除與終止1.在協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。六、本協(xié)議的生效與備