2025年中國(guó)光大銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同樣本

2025年中國(guó)光大銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同樣本甲方（貸款人）：中國(guó)光大銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因資金需求，向甲方申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)抵押借款事宜，達(dá)成以下合同：一、借款金額及用途1.借款金額：乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.借款用途：乙方承諾將借款用于____（具體用途）。二、借款期限及利率1.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.借款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。三、抵押房產(chǎn)1.抵押房產(chǎn)：乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給甲方。2.抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、抵押物的登記及保管1.乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付甲方保管。2.甲方應(yīng)在收到抵押房產(chǎn)相關(guān)證件后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。五、借款的發(fā)放及還款方式1.借款的發(fā)放：甲方在合同生效后，按照約定的借款金額將借款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。六、逾期還款及罰息1.乙方如未按約定的還款日期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息。2.逾期罰息計(jì)算方式：逾期罰息=逾期本金×____%×逾期天數(shù)。七、合同的變更與終止1.甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.合同終止：乙方提前償還全部借款本息，或甲方同意提前收回借款，或雙方協(xié)商一致終止合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按甲方要求，提供與借款相關(guān)的其他擔(dān)保措施。3.本合同一式兩份，甲乙雙