2025年房屋買(mǎi)賣(mài)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移合同樣本

2025年房屋買(mǎi)賣(mài)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移合同樣本甲方（出賣(mài)人）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋及土地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，共有____套。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，且甲方擁有完全的處分權(quán)。二、土地使用權(quán)基本情況2.1甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___年。2.3甲方保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，且甲方擁有完全的處分權(quán)。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣_(tái)___元作為定金；（2）乙方在____年____月____日前，支付給甲方剩余房款人民幣_(tái)___元；（3）乙方在____年____月____日前，支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元。四、交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.3乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房屋及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方逾期交付房屋及土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付房款及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（