2025年兄弟共同住宅開發(fā)協(xié)議

2025年兄弟共同住宅開發(fā)協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方均認(rèn)同共同開發(fā)住宅項(xiàng)目的重要性，為明確雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____年兄弟共同住宅開發(fā)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____省____市____區(qū)。3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共____棟樓，____套住宅。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃手續(xù)等相關(guān)證件。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等工作。3.雙方按照____%：____%的比例分享項(xiàng)目利潤。三、資金投入1.甲方投入資金____萬元，占總投資額的____%。2.乙方投入資金____萬元，占總投資額的____%。3.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將各自投入資金支付至項(xiàng)目專用賬戶。四、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收1.項(xiàng)目建設(shè)周期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方共同辦理驗(yàn)收手續(xù)。五、銷售與分配1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，并確保在____個月內(nèi)完成銷售任務(wù)。2.項(xiàng)目銷售完成后，雙方按照協(xié)議約定的比例分配利潤。3.乙方應(yīng)確保銷售價格合理，不得低于市場價____%。六、財(cái)務(wù)管理1.項(xiàng)目資金實(shí)行專戶管理，雙方共同監(jiān)管。2.乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，每月向甲方報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。3.甲方有權(quán)對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。七、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并按照投入比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如因政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.在項(xiàng)目完成后，本協(xié)議自動終止。十、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，為我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名