商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡單版3

第第頁合同編號:________商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并有意向?qū)⒃撋啼佫D(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該商鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方將所擁有的該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款并承擔(dān)該商鋪的經(jīng)營及風(fēng)險，以實現(xiàn)甲方的資產(chǎn)變現(xiàn)及乙方的商業(yè)經(jīng)營目的。背景：甲方因【原因】需轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在了解該商鋪情況后，表示愿意受讓并經(jīng)營該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本合同，共同遵守合同約定。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲乙雙方確認(rèn)，該商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），該價格包括但不限于商鋪的建筑物、附屬設(shè)施、裝修及設(shè)備等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本合同簽訂之日起【首付款支付天數(shù)】內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），作為轉(zhuǎn)讓款的定金；b)尾款：自首付款支付之日起【尾款支付天數(shù)】內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的賬戶：-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】-開戶銀行：【甲方開戶行】4.若乙方未按本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的【逾期違約金比例】%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。5.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)變更等。相關(guān)費(fèi)用按照國家規(guī)定由雙方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定的支付方式、期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時將商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在本合同生效后【交付期限】日內(nèi)，將商鋪及有關(guān)證件、資料等交付給乙方；-乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓款的支付。2.履行地點：-商鋪交付地點為【商鋪地址】；-轉(zhuǎn)讓款支付地點為甲方指定的賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛；b)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，必要的文件和資料；c)在交付商鋪前，保持商鋪現(xiàn)狀，不得損壞；d)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，將商鋪及相關(guān)權(quán)益完全轉(zhuǎn)讓給乙方。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款；b)在接收商鋪后，承擔(dān)商鋪的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任；c)依法辦理商鋪過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)；d)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。4.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，未能按時交付商鋪或存在欺詐、隱瞞事實等行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%；-若乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的【逾期違約金比例】%計算；-雙方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項下的履行期限、地點及權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；-違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、補(bǔ)充或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：a)對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；b)由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方達(dá)成一致解除合同的協(xié)議；-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項下的保密條款、爭議解決及合同變更與解除等條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同簽訂、履行及解除過程中，雙方均應(yīng)遵循誠實信用原則，確保對方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；-通知送達(dá)地點為雙方在合同中預(yù)留的地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方；-通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對方，如對方拒收或無法送達(dá)，以掛號郵寄方式通知的，自郵寄之日起第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分；-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-雙方在本合同上簽字或蓋章，視為已閱讀、理解并同意本合同的全部條款；-本合同的簽訂日期為雙方最后簽字或蓋章的日期。甲乙雙方在此確認(rèn)，本