2025年住宅購買交易合同樣本

2025年住宅購買交易合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋坐落：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋用途：____1.5房屋面積：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.7土地使用權(quán)面積：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收，確認房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施齊全。____日內(nèi)予以修復(fù)。四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。5.2乙方如未按本合同約定的期限支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方承諾書甲方承諾，在簽訂本合所提供的房屋信息真實、準確，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。2.質(zhì)量保證甲方保證，所售房屋在交付乙方使用期間，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。3.附屬設(shè)施甲方承諾，所售房屋的附屬設(shè)施（如空調(diào)、熱水器等）在交付乙方時，應(yīng)保證正常使用。4.房屋維修基金甲方承諾，在交付房屋時，將房屋維修基金（如有）一并轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.稅費承擔(dān)本合同涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各