2025年農(nóng)業(yè)用地開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同

2025年農(nóng)業(yè)用地開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____畝（平方米）1.3土地使用權(quán)類型：農(nóng)業(yè)用地1.4土地使用權(quán)年限：自____年____月____日至____年____月____日1.5土地現(xiàn)狀：____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣____元/畝（平方米）的價(jià)格購買上述土地的使用權(quán)，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律障礙。3.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。3.3乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途，確保土地的可持續(xù)利用。第四條轉(zhuǎn)讓期限及用途4.1轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起，乙方擁有上述土地的使用權(quán)，期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2用途：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法用途，不得用于非法建設(shè)或其他違反法律法規(guī)的行為。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律障礙；（2）甲方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的土地使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，合法使用轉(zhuǎn)讓的土地；（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙