個人音樂課堂租賃合同

個人音樂課堂租賃合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的音樂課堂，現(xiàn)愿意將其租賃給乙方使用，乙方同意租賃該音樂課堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景：本合同旨在明確甲方將位于__________的音樂課堂租賃給乙方使用，乙方使用該音樂課堂進行音樂學(xué)習(xí)及相關(guān)活動。

二、租賃期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。

三、租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。租金支付方式為__________。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證音樂課堂設(shè)施完好，提供乙方正常使用。甲方有權(quán)對乙方使用音樂課堂進行必要的管理。

五、乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用音樂課堂，愛護設(shè)施，不得擅自改變課堂結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時支付租金，遵守甲方管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證音樂課堂設(shè)施符合租賃條件，確保乙方使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方提供音樂課堂，并確保課堂設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)音樂課堂的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。

4.甲方有義務(wù)對乙方進行必要的管理，維護課堂秩序，確保乙方能夠在一個安靜、舒適的環(huán)境中學(xué)習(xí)。

5.甲方應(yīng)按約定時間提供必要的配套設(shè)施，如空調(diào)、音響設(shè)備等。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面變更租賃條款，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點使用音樂課堂，不得擅自更改使用時間。

2.乙方應(yīng)合理使用音樂課堂，愛護設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。

3.乙方應(yīng)遵守音樂課堂的管理規(guī)定，維護課堂秩序，不得在課堂內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用音樂課堂產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。

6.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

7.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在音樂課堂內(nèi)從事違法活動。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方享有租金收取權(quán)、音樂課堂使用管理權(quán)、違約追究權(quán)等。

2.乙方享有使用音樂課堂的權(quán)利、監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利、合同解除權(quán)等。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供音樂課堂、維護設(shè)施、保障乙方權(quán)益等。

2.乙方有義務(wù)按約定支付租金、愛護設(shè)施、遵守管理規(guī)定等。

本合同項下雙方的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以補充。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同項下的租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括但不限于音樂課堂的使用費用、設(shè)施維護費用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

二、支付方式：

1.租金支付：

乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，金額為人民幣____元/月。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方提供的電子郵箱。

2.預(yù)付款支付：

在簽訂本合同時，乙方需一次性支付人民幣____元作為預(yù)付款，該預(yù)付款計入合同總金額內(nèi)。

3.額外費用支付：

除租金外的其他額外費用，如設(shè)施維修費用、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方根據(jù)實際發(fā)生情況向甲方支付，支付方式與租金支付方式相同。

4.支付條件：

甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時開具合法的收款憑證。乙方在支付款項前，有權(quán)要求甲方提供合法的收款依據(jù)。

5.逾期支付：

如乙方未按約定時間支付租金或額外費用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金，并有權(quán)暫停向乙方提供音樂課堂服務(wù)。

6.支付變更：

如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金支付金額。

本合同金額與支付方式條款為雙方經(jīng)濟利益的直接體現(xiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未能按照合同約定提供音樂課堂或設(shè)施，或未按時進行設(shè)施維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用音樂課堂，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方未能按照合同約定支付租金或額外費用，甲方有權(quán)暫停向乙方提供音樂課堂服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。

3.如乙方擅自改變音樂課堂結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決：

1.本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭議擴大。

3.如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，不得采取任何違法手段。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)，具體由雙方協(xié)商確定。

四、合同解除：

1.如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同違約與爭議解決機制旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有爭議，應(yīng)通過合法途徑解決。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得提前使用音樂課堂或開始履行合同義務(wù)。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更：

1.本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

四、終止：

1.合同在以下情形下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款及已收租金的剩余部分。

五、通知：

1.本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方各自提供的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方，否則以原地址為準(zhǔn)。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本附則為本合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方應(yīng)共同遵守附則中的各項規(guī)定，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

一、需求文檔

1.音樂課堂使用需求說明書，詳細(xì)列出乙方對音樂課堂的基本需求和特殊要求。

2.教學(xué)計劃及課程安排，包括課程內(nèi)容、課時安排等。

二、設(shè)計方案

1.音樂課堂內(nèi)部布局圖，展示課堂的家具擺放、音響設(shè)備位置等。

2.設(shè)施設(shè)備清單，包括音響、燈光、空調(diào)等設(shè)備的品牌、型號及數(shù)量。

三、技術(shù)規(guī)格

1.音樂課堂設(shè)備技術(shù)參數(shù)，包括音響設(shè)備、燈光設(shè)備、空調(diào)等的技術(shù)規(guī)格。

2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備技術(shù)參數(shù)，包括網(wǎng)絡(luò)接入方式、帶寬等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。

2.甲方房屋租賃合同復(fù)印件，證明甲方擁有音樂課堂的合法使用權(quán)。

3.甲方消防驗收合格證明復(fù)印件，證明音樂課堂符合消防安全要求。

4.乙方身份證明復(fù)印件，包括身份證、護照等。

五、其他相關(guān)文件

1.雙方簽訂的補充協(xié)議，如存在。

2.雙方確認(rèn)的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

簽字、蓋章及日期