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2025年住宅共有權(quán)分配條款協(xié)議模版本協(xié)議由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方：（姓名/名稱）地址：____代表：____乙方：（姓名/名稱）地址：____代表：____丙方：（姓名/名稱）地址：____代表：____鑒于甲方、乙方和丙方（以下簡稱“各方”）共同擁有位于____的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為了明確共有權(quán)分配的相關(guān)事宜，各方達(dá)成如下協(xié)議：1.共有權(quán)分配比例各方按照以下比例共同擁有物業(yè)的共有權(quán)：甲方：____%乙方：____%丙方：____%2.共有權(quán)行使2.1各方應(yīng)共同協(xié)商決定與物業(yè)相關(guān)的重大事項，包括但不限于物業(yè)的管理、維修、改造、出租、出售等。2.2任何一方在未經(jīng)其他各方同意的情況下，不得單獨處置其共有權(quán)份額，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或擔(dān)保等。2.3各方應(yīng)按照共有權(quán)分配比例承擔(dān)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費用。3.共有權(quán)變更3.1如各方約定變更共有權(quán)分配比例，需經(jīng)全體各方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2如有新的共有權(quán)加入，需經(jīng)全體各方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.共有權(quán)終止4.1如有下列情形之一，共有權(quán)終止：（1）物業(yè)被依法拆除或滅失；（2）各方同意終止共有權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2共有權(quán)終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共有權(quán)分配比例，分配共有權(quán)終止時的物業(yè)價值。5.爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方

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